Офисное здание входит в состав бизнес-квартала «АВС», расположено в районе Соколиная гора. Транспортную доступность объекта поддерживают крупные столичные магистрали: Малая и Большая Семеновские улицы, Измайловский Вал, Электрозаводская. Деловой квартал равноудален от ТТК и СВХ, расстояние до них – 2,5 км. До станций подземки «Семеновская» и «Электрозаводская», а также до ж/д станции «Электрозаводская», где можно сесть на электропоезд Казанского направления, – около десяти минут пешком.
Здание, в котором располагается офисный центр, построено в 1973 году. Его площадь составляет около 2,5 тыс. кв. метров, высота – пять этажей. После проведенной несколько лет назад реконструкции строение стало соответствовать критериям коммерческой недвижимости класса «В». Бизнес-центр оснащен централизованными инженерными коммуникациями, вентиляцией, кондиционированием (сплит-системы), противопожарным оповещением. Планировка офисной зоны – кабинетно-коридорная, санузлы – по два на этаже. Отделка помещений – стандартная (линолеум, ковролин, обои под окраску, подвесные потолочные конструкции).
Территория бизнес-центра охраняется, въезд по пропускам. В здании функционирует система контроля доступа, дежурит охрана.