Новости

1 Июня 2020

Спрос на офисы начал расти

По итогам мая просмотры объявлений по аренде офисов увеличились на 22% относительно апреля. Постепенный выход из режима самоизоляции активизировал сегмент, но о полноценном восстановлении спроса говорить рано, сообщают в ЦИАН. В целом по России интерес к аренде офисов за отчетный период вырос на 21%, в Москве – на 21%, а в Санкт-Петербурге – сразу на 46%. Восстановление спроса происходить сразу по нескольким причинам. Ряд арендаторов намерены сменить офис из-за снижения доходов ...

1 Июня 2020

MR Group может застроить территорию завода «Фазотрон»

Девелопер MR Group может принять участие в застройке территории бывшего завода «Фазотрон» в центре Москвы. Компания выступит fee-девелопером проекта, конечным же владельцем площадки, проданной на торгах 14 мая, выступает сторонний инвестор. Об этом пишет газета «Коммерсантъ». «Фазотрон», принадлежавший госкорпорации «Ростех», занимает 3,2 га в Пресненском районе. На данной площадке можно построить порядка 130 тыс. кв. м недвижимости. MR Group интересовалась участком еще в 2016 году. ...

1 Июня 2020

Доля свободных площадей в стрит-ритейле вырастет до 12%

В текущий кризис одной из наиболее пострадавших областей станет сегмент торговой недвижимости формата стрит-ритейл. Сложившаяся на рынке ситуация неизбежно приведет к росту уровня вакантности, сообщают в JLL. Пока ситуация на улицах Москвы остается стабильной, вакантность в центральных локациях не превышает 9%. Однако скоро ситуация резко поменяется. После возобновления работы начнутся переговоры между собственниками арендаторами, и многие не смогут придти к компромиссу. Также ряд рите...

27 Мая 2020

AB Development построит офисный комплекс в центре Москвы

Девелоперская компания AB Development, созданная бывшим топ-менеджером Hines и Horus Capital Алексеем Бланиным, планирует возвести офисный центр в Колпачном переулке в центре Москвы. Инвестиции оцениваются в $15 млн, передает «Интерфакс». Общая площадь здания, которое расположится рядом с памятником архитектуры – усадьбой Григория Юргенсона, составит 7 тыс. кв. м. Ввод объекта в эксплуатацию намечен на конец 2021 года. Управлять зданием и сдавать офисы в аренду будет Prime P...

27 Мая 2020

ПИК может сдать занимаемые офисы в субаренду

ГК ПИК, один из крупнейших отечественных застройщиков жилья, может отказаться от почти 14 тыс. кв. м занимаемых офисов в рамках антикризисной аренды. Это позволит компании сэкономить порядка 350 млн рублей в год, пишет «Коммерсантъ». Входящая в группу «ПИК-Комфорт» освободит 2,8 тыс. кв. м в БЦ «Сириус парк» на Каширском шоссе, а 11 тыс. кв. м в БЦ «Рассвет» в районе Пресни планируется сдать в субаренду. ПИК также отказался от 600 кв. м на «Трехгорной мануфактуре». После отказа от этих...

27 Мая 2020

Пандемия увеличит спрос на гибкие офисы

Сегмент гибких офисов активно развивается в России и растет быстрее, чем на европейских рынках. Так, в 2018 году доля таких офисов от всего предложения составляла 0,5%, а в 2020 году – уже 1,5%. Дальнейшему развитию сегмента будет способствовать пандемия. В условиях карантина гибкими офисами стали интересоваться не только IT-фирмы, но и крупный производственные и государственные компании. Кроме того, многие представители бизнеса также переведут сотрудников в гибкие офисы, стремясь оптим...

25 Мая 2020

Спрос на аренду элитного жилья сократился вдвое

Многие игроки рынка недвижимости решили дождаться улучшения условий, в частности, период затишья наблюдается на рынке элитной жилой недвижимости. За последний месяц количество запросов в сегменте сократилось на 46%, сообщают в Savills. С начала года спрос на аренду высокобюджетного жилья сократился на 26%, а объем предложения – увеличился на треть. При этом многие клиенты теперь ищут жилье для краткосрочной аренды, сроком до месяца. Несмотря на популярность такой аренды у семейн...

25 Мая 2020

«Самолет» приобрел участок в Новой Москве

Девелопер «Самолет» продолжает наращивать портфель проектов на присоединенных территориях. Компания закрыла сделку по покупке почти 165 га недалеко от аэропорта Внуково и в 15 км от МКАД по Киевскому шоссе. На приобретенном участке девелопер планирует возвести порядка 1,3 млн кв. м жилья, коммерческой недвижимости и социальных объектов до 2040 года. Объем инвестиций оценивается в 100 млрд рублей. В настоящее время на рынке появилось много предложений по продаже площадок под заст...

25 Мая 2020

Стабилизация рынка торговой недвижимости ожидается осенью

Из-за страха перед эпидемией россияне могут потерять интерес к многолюдным торговым центрам с шопингом и развлечениями после снятия карантина. Уже при первых намеках на пандемию в начале марта трафик в торговых центрах снизился на 40-50%. А после снятия ограничений поток посетителей может сократиться на 20-50%, как это наблюдается в Китае. Об этом пишет газета «Коммерсантъ». Вряд ли люди заходят первым делом пойти в торговые центры, где большое количество людей находится в закрытом про...

Подпишитесь на наши новости