Бизнес- центр SMOLA расположен в зоне общественно-жилой застройки самого большого района, в Северном Административном Округе с населением более 85 000 человек, в непосредственной близости от Ленинградского шоссе. Хорошая транспортная доступность до международного аэропорта «Шереметьево» и центра города. Ближайшая станция метро «Водный стадион» находится в 10 минутах ходьбы. Рядом с БЦ располагается Парк «Гловинские пруды».
C момента возведения (1987 г.) в здании находился Российский дорожный научно-исследовательский институт с промышленными и складскими помещениями. На текущий момент разработан проект по реновации объекта под современный бизнес-центр с торгово-развлекательной зоной. Проект предусматривает обновление фасадов и мест общего пользования, а так же замену всех инженернотехнических систем. Зонирование здания будет проведено с учетом последних исследований в области эффективного обустройства рабочего и торгового пространства. Обслуживанием объекта займется профессиональная управляющая компания. В аренду предлагаются помещения площадью от 17.1 кв.м. до 320,6 по арендной ставке 55 440 руб/мес. до 570 000 руб/мес. В продажу предлагаются помещения площадью от 15,7 кв.м. до 628 кв.м. стоимостью от 4 500 000 руб. до 60 000 000 руб.