Характеристики
- Площадь:
- 870.6 м2
-
Продано
- Арендный бизнес:
- да
- Срок окупаемости:
- 9 лет
Расположение
-
ВАО -
Шоссе Энтузиастов25 мин. пешком -
Карачаровская 2-я ул, д 1
Общее описание
Продажа. Арендный бизнес! Торговое помещение общей площадью 891 кв.м, 1 этаж / капитального нежилого здания общей площадью 8000 кв.м, 2 отдельных входа (1 с фасада, 1 зона погрузки разгрузки), водоснабжение, канализация, отопление, открытая планировка, торговый зал, высота потолков: 4 м, электрические мощности 100 кВа, паркинг наземный, собственность. Арендатор - продуктовая сеть Пятерочка, долгосрочный договор аренды, МАП- 1 160 000 руб., ежегодная индексация 5%, коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно. ГАП- 13 920 000 руб. Окупаемость -9 лет без учета индексации. Соседи- ряд сетевых ритейлеров: аптека Норма, аптека Планета здоровья, м-н Сгомонь, магазин Бакалеи, автозапчасти, салон свадебных платьев, офисы, производственные и складские площади и пр.