Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, Ямского Поля 3-я ул, д 9, 2 этаж, площадь 1400.7 кв.м.

537105

Характеристики

Площадь:
1400.7 м2
Цена:
397 098 450 ₽
Старая цена:
546 273 000 ₽
Цена снижена ↓
1
Арендный бизнес:
да
ГАП:
37 818 900 ₽
Срок окупаемости:
10.5 лет

Расположение

  • САО
  • Белорусская
    5 мин. пешком
  • Ямского Поля 3-я ул, д 9

Общее описание

м. Белорусская, 1-я линия домов. Продажа  помещения свободного назначения общей площадью 1400,7 м2 (1 этаж - 50 м2 /2 этаж - 1350,7 м2). Отдельный вход с первой линии, собственный лифт, панорамное остекление, 600 м от метро Белорусская. Офисно-деловой кластер.  Потолки 4,7 м. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. Ежегодная индексация в размере 5%. Окупаемость 10.5 лет. Арендатор- компания «Работа.ру» (входит в ПАО «Сбербанк»).
Премиальный жилой  комплекс Art Residence («Арт Резиденс») располагается между 3-й улицей Ямского поля и Ленинградским проспектом в Беговом районе САО. Район престижный, с деловыми центрами класса А и В+, отелями международного уровня, жилыми комплексами бизнес- и элит-класса.

Близость Ленинградского проспекта обеспечивает доступность центральных районов Москвы (выезд на Садовое кольцо, Тверскую улицу) и возможность быстро доехать до ТТК или аэропорта Шереметьево. В 6–8 минутах ходьбы — станция метро «Белорусская» и Белорусский вокзал.

Комплекс «Арт Резиденс» — великолепный результат редевелопмента территории бывшей табачной фабрики БАТ-Ява, на месте которой создан дизайнерский жилой квартал в европейском стиле. Сдан в эксплуатацию, заселен.
Чтобы создать жильцам Art Residence наиболее комфортную среду обитания, в комплексе предусмотрено помещения свободного назначения под различные виды бизнеса: магазины, кафе, аптеки, салоны красоты, отделения банков. Есть высококлассные помещения под офисы/представительства компаний. Нежилые помещения располагаются на нижних этажах комплекса.
Нежилые помещения - имеют открытые планировки, высокие потолки, витринное остекление, презентабельные входные группы.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№545522
Площадь:
136.1м2
Цена:
41 918 000 ₽
САО
м. Белорусская
№545516
Площадь:
513.9м2
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13.9 лет
ЦАО
м. Белорусская
№545160
Площадь:
236.7м2
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13.9 лет
ЦАО
м. Белорусская
№545108
Площадь:
556.2м2
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.7 лет
ЦАО
м. Белорусская
№544758
Площадь:
760.2м2
Цена:
250 000 000 ₽
ЦАО
м. Белорусская
№544505
Площадь:
22.9м2
Цена:
41 000 000 ₽
45 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.3 лет
ЦАО
м. Белорусская

Похожие объекты

№545430
Площадь:
3510.9м2
Цена:
408 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7 лет
№544979
Площадь:
1160.5м2
Цена:
400 000 000 ₽
ЦАО
м. Красные ворота
№544966
Площадь:
1273.9м2
Цена:
380 000 000 ₽
ЦАО
м. Спортивная
№544713
Площадь:
3484.8м2
Цена:
390 000 000 ₽
ЦАО
м. Красносельская
№543916
Площадь:
7250м2
Цена:
400 000 000 ₽
ЗАО
м. Тропарёво
№543385
Площадь:
1505.6м2
Цена:
391 456 000 ₽
ЗАО
м. Парк Победы