Продажа торговой площади по адресу: Москва, Хлобыстова ул, д 19, пл. уч. 400 м2, 2 этаж, площадь 760 кв.м.

537659

Характеристики

Площадь:
760 м2
Цена:
110 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
12 000 000 ₽
Срок окупаемости:
9 лет

Расположение

  • ВАО
  • Выхино
    1 мин. пешком
  • Хлобыстова ул, д 19

Общее описание

Продажа торгового здания рядом с метро! На продажу предлагается действующий арендный бизнес. Торговое здание расположено на выходе из метро Выхино. Земельный участок 400 кв.м. в долгосрочной аренде на 49 лет. 2-х этажное строение площадью 760 кв.м. в собственности. Несущих стен нет! Эл.мощность 80 кВт. 1-й этаж (350 кв.м.) занимает  супермаркет ДИКСИ. Договор аренды на 10 лет с 2015 года. Ставка аренды - 7% от оборота, НО НЕ МЕНЕЕ 480 000 р./мес.  Коммунальные платежи оплачивают отдельно!  Общий арендный доход миллион рублей в месяц, индексация 5%. ОКУПАЕМОСТЬ 7 лет. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№544598
Площадь:
270м2
Цена:
249 000 000 ₽
250 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЮВАО
м. Выхино
№543274
Площадь:
206м2
Цена:
69 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.8 лет
ВАО
м. Выхино
№543273
Площадь:
206м2
Цена:
69 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.8 лет
ВАО
м. Выхино

Похожие объекты

№545532
Площадь:
239.05м2
Цена:
105 182 000 ₽
ЮАО
м. Варшавская
№545308
Площадь:
1365.2м2
Цена:
105 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8 лет
ЮЗАО
м. Нахимовский проспект
№545232
Площадь:
189.5м2
Цена:
105 000 000 ₽
Срок окупаемости: 12 лет
ЦАО
м. Улица 1905 года
№545093
Площадь:
131.9м2
Цена:
110 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13 лет
ЦАО
м. Кропоткинская
№544950
Площадь:
208.4м2
Цена:
114 000 000 ₽
САО
м. Селигерская
№544569
Площадь:
562.3м2
Цена:
107 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.2 лет
ЮАО
м. Коломенская