Продажа торговой площади по адресу: Москва, Зеленый пр-кт, д 83 с.2, пл. уч. 1274 м2, 1 этаж, площадь 2001.6 кв.м.

Окупаемость 6.8 лет! ВЫСОКОДОХОДНЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! 2 МИНУТЫ ОТ МЕТРО НОВОГИРЕЕВО!
Предлагается к продаже торговое здание общей площадью 2001,6 кв.м, состоит из 2-х этажей. Площадь 1-го этажа – 1001,5 кв.м, 2-го этажа - 956,8 кв.м. Арендатор на 1-ом этаже - сетевой магазин "Пятерочка", ДДА на 7 лет с 2015 года до осени 2022 года, индексация 5%, ГАП 26 400 000 руб. Арендаторы на 2 м этаже - FIX Price, Модный гардероб, Салон красоты "Точка красоты", Белье, обои, обувь и т.д. ГАП -11 500 000 руб. Договоры краткосрочные и долгосрочные. Окупаемость 6,8 лет. Земельный участок под зданием в собственности с торговым назначением. Густонаселенный район, интенсивный пешеходный трафик, сложившееся торговое окружение, в непосредственной близости ТЦ Шангал, Перовский, Новогиреево, сетевые магазины Рублевский, Добрынинский, Вкусвилл, аптека, кафе, медицинские центры, салон красоты.