Продажа торговой площади по адресу: Москва, Зеленый пр-кт, д 83 с.2, пл. уч. 1274 м2, 1 этаж, площадь 2001.6 кв.м.

Спецпредложение

№537741

Характеристики

Площадь:
2001.6 м2
Цена:
220 000 000 ₽
Старая цена:
465 000 000 ₽
Цена снижена ↓
2
Арендный бизнес:
да
ГАП:
38 372 256 ₽
Срок окупаемости:
6.8 лет

Расположение

  • ВАО
  • Новогиреево
    5 мин. пешком
  • Зеленый пр-кт, д 83 с.2

Общее описание

Окупаемость 6.8 лет! ВЫСОКОДОХОДНЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! 2 МИНУТЫ ОТ МЕТРО НОВОГИРЕЕВО!
Предлагается к продаже торговое здание общей площадью 2001,6 кв.м, состоит из 2-х этажей. Площадь 1-го этажа – 1001,5 кв.м, 2-го этажа - 956,8 кв.м. Арендатор на 1-ом этаже - сетевой магазин "Пятерочка", ДДА на 7 лет с 2015 года до осени 2022 года, индексация 5%, ГАП 26 400 000 руб. Арендаторы на 2 м этаже - FIX Price, Модный гардероб, Салон красоты "Точка красоты", Белье, обои, обувь и т.д. ГАП -11 500 000 руб. Договоры краткосрочные и долгосрочные. Окупаемость 6,8 лет. Земельный участок под зданием в собственности с торговым назначением. Густонаселенный район, интенсивный пешеходный трафик, сложившееся торговое окружение, в непосредственной близости ТЦ Шангал, Перовский, Новогиреево, сетевые магазины Рублевский, Добрынинский, Вкусвилл, аптека, кафе, медицинские центры, салон красоты.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№539144
Площадь:
285м2
Цена:
70 000 000 ₽
96 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.6 лет
ВАО
м. Новогиреево
№538432
Площадь:
1711.2м2
Цена:
120 000 000 ₽
180 000 000 ₽
ЮВАО
м. Новогиреево
№538348
Площадь:
114м2
Цена:
8 000 000 ₽
ВАО
м. Новогиреево
№538347
Площадь:
157м2
Цена:
23 000 000 ₽
ВАО
м. Новогиреево
№538187
Площадь:
18305.3м2
Цена:
3 600 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 5.3 лет
ВАО
м. Новогиреево

Похожие объекты

№545152
Площадь:
631м2
Цена:
210 000 000 ₽
ЮВАО
м. Косино
№544757
Площадь:
2951.75м2
Цена:
225 000 000 ₽
ЮЗАО
м. Улица Скобелевская
№544311
Площадь:
181.7м2
Цена:
210 000 000 ₽
220 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.1 лет
ЮАО
м. Коломенская
№543402
Площадь:
1021.4м2
Цена:
210 245 000 ₽
ЦАО
м. Павелецкая
№543399
Площадь:
662.3м2
Цена:
222 300 000 ₽
ЦАО
м. Смоленская
№543286
Площадь:
2525м2
Цена:
220 000 000 ₽
САО
м. Окружная