Продажа здание по адресу: Москва, Рязанский, Рязанский пр-кт, д 30 к.2, пл. уч. 1600 м2, 4 этаж, площадь 7824 кв.м.

538003

Характеристики

Площадь:
7824 м2
Цена:
$17 500 000
Арендный бизнес:
да
ГАП:
$2 096 000
Срок окупаемости:
9.5 лет

Расположение

  • ЮВАО
  • Рязанский проспект
    7 мин. пешком
  • Рязанский пр-кт, д 30 к.2

Общее описание

ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ЦЕНТРА. На выходе из метро Окская. Продается торговый центр площадью 7824,0 м2. Часть подвала, часть 1 этажа, 2,3,4 этажи полностью. Собственность, юр.лицо.  Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Смешанная планировка, высота потолков 4 м. 6 лифтов,  электрическая мощность 1500 кВт. Земельный участок 1600 м2 - долгосрочный договор на 49 лет до 2043 года.  Права аренды выкуплены. Витражное остекление. ТЦ  заселен арендаторами, краткосрочные  договоры аренды. ГАП 130 млн.руб. Окупаемость 9,5 лет. возможен торг. При продаже ТЦ новому собственнику будет уступлено только пятно застройки. Остальная земля остается у собственника. Есть проект на строительство на этом участке нового многофункционального центра площадью 35 000 кв.м.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№547276
Площадь:
11.3м2
Цена:
34 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЮВАО
м. Рязанский проспект
№547181
Площадь:
884.7м2
Цена:
124 200 000 ₽
ЮВАО
м. Рязанский проспект
№547180
Площадь:
71.2м2
Цена:
79 200 000 ₽
ЮВАО
м. Рязанский проспект
№547179
Площадь:
75.1м2
Цена:
72 600 000 ₽
ЮВАО
м. Рязанский проспект
№547178
Площадь:
359.5м2
Цена:
138 600 000 ₽
ЮВАО
м. Рязанский проспект
№543195
Площадь:
1383.2м2
Цена:
280 000 000 ₽
ЮВАО
м. Рязанский проспект

Похожие объекты

№542099
Площадь:
8113м2
Цена:
1 300 000 000 ₽
ЦАО
м. Фрунзенская
№540891
Площадь:
3058.07м2
Цена:
$16 000 000
$21 000 000
ЗАО
м. Киевская