Характеристики
- Площадь:
- 7824 м2
- Цена:
- 2 347 200 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 150 000 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 15 лет
Расположение
-
ЮВАО -
Окская2 мин. пешком -
Рязанский пр-кт, д 30 к.2
Общее описание
ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ЦЕНТРА. На выходе из метро Окская. Продается торговый центр площадью 7824,0 м2. Часть подвала, часть 1 этажа, 2,3,4 этажи полностью. Собственность, юр.лицо. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Смешанная планировка, высота потолков 4 м. 6 лифтов, электрическая мощность 1500 кВт. Земельный участок 1600 м2 - долгосрочный договор на 49 лет до 2043 года. Права аренды выкуплены. Витражное остекление. ТЦ заселен арендаторами, краткосрочные договоры аренды. ГАП 150 млн.руб. Окупаемость 15 лет. возможен торг. При продаже ТЦ новому собственнику будет уступлено только пятно застройки ~ 4000 кв.м.