Продажа здание по адресу: Москва, Рязанский, Рязанский пр-кт, д 30 к.2, пл. уч. 1600 м2, 4 этаж, площадь 7824 кв.м.

№538003

Характеристики

Площадь:
7824 м2
Цена:
$17 500 000
Арендный бизнес:
да
ГАП:
$2 096 000
Срок окупаемости:
9.5 лет

Расположение

  • ЮВАО
  • Рязанский проспект
    7 мин. пешком
  • Рязанский пр-кт, д 30 к.2

Общее описание

ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ЦЕНТРА. На выходе из метро Окская. Продается торговый центр площадью 7824,0 м2. Часть подвала, часть 1 этажа, 2,3,4 этажи полностью. Собственность, юр.лицо.  Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Смешанная планировка, высота потолков 4 м. 6 лифтов,  электрическая мощность 1500 кВт. Земельный участок 1600 м2 - долгосрочный договор на 49 лет до 2043 года.  Права аренды выкуплены. Витражное остекление. ТЦ  заселен арендаторами, краткосрочные  договоры аренды. ГАП 130 млн.руб. Окупаемость 9,5 лет. возможен торг. При продаже ТЦ новому собственнику будет уступлено только пятно застройки. Остальная земля остается у собственника. Есть проект на строительство на этом участке нового многофункционального центра площадью 35 000 кв.м.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№543952
Площадь:
20.2м2
Цена:
19 670 103 ₽
19 917 526 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 60.2 лет
ЮВАО
м. Рязанский проспект
№543951
Площадь:
33.9м2
Цена:
15 154 639 ₽
15 587 629 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.2 лет
ЮВАО
м. Рязанский проспект
№543496
Площадь:
4511.9м2
Цена:
699 344 500 ₽
Арендный бизнес: да
ЮВАО
м. Рязанский проспект
№543495
Площадь:
11243.7м2
Цена:
1 742 773 500 ₽
Арендный бизнес: да
ЮВАО
м. Рязанский проспект
№543489
Площадь:
15755.6м2
Цена:
2 442 118 000 ₽
Арендный бизнес: да
ЮВАО
м. Рязанский проспект
№543195
Площадь:
1383.2м2
Цена:
250 000 000 ₽
ЮВАО
м. Рязанский проспект

Похожие объекты

№542914
Площадь:
14245м2
Цена:
1 100 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 5.8 лет
№539935
Площадь:
44601.2м2
Цена:
1 100 000 000 ₽
1 600 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.8 лет
№538397
Площадь:
4820.8м2
Цена:
1 050 000 000 ₽
1 250 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.3 лет
ЦАО
м. Серпуховская
№537987
Площадь:
963.5м2
Цена:
1 100 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЗАО
м. Парк Победы