Продажа торговой площади по адресу: Москва, Новочеркасский б-р, д 55, 1 этаж, площадь 20.4 кв.м.

№538088

Характеристики

Площадь:
20.4 м2
Цена:
38 000 000 ₽
Старая цена:
42 500 000 ₽
Цена снижена ↓
4
Арендный бизнес:
да
ГАП:
3 839 340 ₽
Срок окупаемости:
9.8 лет

Расположение

  • ЮВАО
  • Марьино
    1 мин. пешком
  • Новочеркасский б-р, д 55

Общее описание

Продажа торгового помещения.
100 метров от м. Марьино!!
Первая фасадная линия!!
Действующий арендный бизнес!!

Предлагается к покупке торговое помещение формата стрит-ритейл общей площадью 20,4 кв.м., расположено на 1-ом этаже 17-ти этажного панельного жилого дома, с отдельным входом, витринное остекление, зальная планировка, высота потолков 2.70 м, выделенные мощности 10 кВт, присутствуют все городские коммуникации.
Арендатором помещения является компания микрофинансирования "Деньга", срок аренды 3 года до марта 2021 г., ставка аренды 319 945 руб/мес., индексация 8%, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. ГАП 3 893 340 руб, окупаемость 9,8 лет.
Cверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения по направлению от метро. Сложившееся торговое окружение, густонаселенный район с развитой инфраструктурой. Напротив помещения расположен ТЦ Марьинский, рядом ТРЦ МариЭль.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№541988
Площадь:
114.5м2
Цена:
12 484 860 ₽
ЮВАО
м. Марьино
№540164
Площадь:
497м2
Цена:
35 500 000 ₽
45 000 000 ₽
ЮВАО
м. Марьино
№540154
Площадь:
499.4м2
Цена:
34 288 000 ₽
39 500 000 ₽
ЮВАО
м. Марьино
№540048
Площадь:
992м2
Цена:
160 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЮВАО
м. Марьино
№538089
Площадь:
103.8м2
Цена:
77 000 000 ₽
80 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.7 лет
ЮВАО
м. Марьино

Похожие объекты

№545031
Площадь:
85.05м2
Цена:
39 760 875 ₽
САО
м. Беломорская
№545018
Площадь:
54.6м2
Цена:
39 000 000 ₽
ЦАО
м. Улица 1905 года
№544997
Площадь:
48.9м2
Цена:
39 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.6 лет
ЦАО
м. Красные ворота
№544988
Площадь:
98.87м2
Цена:
38 900 000 ₽
ЮВАО
м. Угрешская
№544896
Площадь:
245.7м2
Цена:
39 100 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.1 лет
ЮАО
м. Павелецкая
№544894
Площадь:
420м2
Цена:
39 000 000 ₽
САО
м. Коптево