Характеристики
- Площадь:
- 103.8 м2
-
Продано
- Арендный бизнес:
- да
- Срок окупаемости:
- 9.7 лет
Расположение
-
ЮВАО -
Марьино1 мин. пешком -
Новочеркасский б-р, д 55
Общее описание
100 метров от метро Марьино!!
Первая линия домов!!
Действующий арендный бизнес!!
Предлагается к покупке торговое помещение формата стрит-ритейл общей площадью 103.8 кв.м., расположенное на 1-м этаже 17-ти этажного жилого дома, 2 отдельных входа, витринное остекление, зальная планировка, высота потолков 2.70 м, выделенные мощности 50 кВт, присутствуют все городские коммуникации. Арендатором помещения является сеть аптек "Планета здоровья", срок аренды 5 лет с 19.10.2017 г., ставка аренды 690 000 руб/мес., коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. ГАП 8 280 000 руб, окупаемость 9,3 лет. Cверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения по направлению от метро. Сложившееся торговое окружение, густонаселенный район с развитой инфраструктурой. Напротив помещения расположен ТЦ Марьинский, рядом ТРЦ МариЭль. Сетевое окружение: отделения банков АйМаниБанк, Балтика Банк, Анелик Банк, медицинские лаборатории Гемотест и Инвитро, магазин Суши Стор, салоны красоты и многое другое.
Первая линия домов!!
Действующий арендный бизнес!!
Предлагается к покупке торговое помещение формата стрит-ритейл общей площадью 103.8 кв.м., расположенное на 1-м этаже 17-ти этажного жилого дома, 2 отдельных входа, витринное остекление, зальная планировка, высота потолков 2.70 м, выделенные мощности 50 кВт, присутствуют все городские коммуникации. Арендатором помещения является сеть аптек "Планета здоровья", срок аренды 5 лет с 19.10.2017 г., ставка аренды 690 000 руб/мес., коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. ГАП 8 280 000 руб, окупаемость 9,3 лет. Cверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения по направлению от метро. Сложившееся торговое окружение, густонаселенный район с развитой инфраструктурой. Напротив помещения расположен ТЦ Марьинский, рядом ТРЦ МариЭль. Сетевое окружение: отделения банков АйМаниБанк, Балтика Банк, Анелик Банк, медицинские лаборатории Гемотест и Инвитро, магазин Суши Стор, салоны красоты и многое другое.