Продажа торговой площади по адресу: Москва, Новочеркасский б-р, д 55, 1 этаж, площадь 103.8 кв.м.

№538089

Характеристики

Площадь:
103.8 м2
Цена:
77 000 000 ₽
Старая цена:
80 000 000 ₽
Цена снижена ↓
3
Арендный бизнес:
да
ГАП:
7 938 000 ₽
Срок окупаемости:
9.7 лет

Расположение

  • ЮВАО
  • Марьино
    1 мин. пешком
  • Новочеркасский б-р, д 55

Общее описание

100 метров от метро Марьино!!
Первая линия домов!!
Действующий арендный бизнес!!

Предлагается к покупке торговое помещение формата стрит-ритейл общей площадью 103.8 кв.м., расположено на 1-ом этаже 17-ти этажного панельного жилого дома, 2 отдельных входа, витринное остекление, зальная планировка, высота потолков 2.70 м, выделенные мощности 50 кВт, присутствуют все городские коммуникации.
Арендатором помещения является сеть аптек "Планета здоровья", срок аренды 5 лет с 19.10.2017 г., ставка аренды 661 500 руб/мес., коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. ГАП 7 938 000 руб, окупаемость 9,7 лет.Cверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения по направлению от метро. Сложившееся торговое окружение, густонаселенный район с развитой инфраструктурой. Напротив помещения расположен ТЦ Марьинский, рядом ТРЦ МариЭль. Сетевое окружение: отделения банков АйМаниБанк, Балтика Банк, Анелик Банк, медицинские лаборатории Гемотест и Инвитро, магазин Суши Стор, салоны красоты и многое другое.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№541988
Площадь:
114.5м2
Цена:
12 484 860 ₽
ЮВАО
м. Марьино
№540164
Площадь:
497м2
Цена:
35 500 000 ₽
45 000 000 ₽
ЮВАО
м. Марьино
№540154
Площадь:
499.4м2
Цена:
34 288 000 ₽
39 500 000 ₽
ЮВАО
м. Марьино
№540048
Площадь:
992м2
Цена:
160 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЮВАО
м. Марьино
№538088
Площадь:
20.4м2
Цена:
38 000 000 ₽
42 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.8 лет
ЮВАО
м. Марьино

Похожие объекты

№544792
Площадь:
53.4м2
Цена:
80 520 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.8 лет
ЦАО
м. Улица 1905 года
№544739
Площадь:
322.09м2
Цена:
78 897 955 ₽
СВАО
м. Алексеевская
№544738
Площадь:
331.75м2
Цена:
76 324 633 ₽
СВАО
м. Алексеевская
№544563
Площадь:
241.6м2
Цена:
77 312 000 ₽
Срок окупаемости: 8.5 лет
САО
м. Верхние Лихоборы
№544340
Площадь:
148.3м2
Цена:
80 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13.3 лет
ЦАО
м. Таганская
№544313
Площадь:
76.9м2
Цена:
78 120 000 ₽
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Дмитровская