Характеристики
- Площадь:
- 2607.2 м2
- Цена:
- 300 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 30 240 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 9.9 лет
Расположение
-
СВАО -
Бибирево5 мин. пешком -
Коненкова ул, д 3
Общее описание
Продажа здания, метро Бибирево, шаговая доступность - 500 метров.
Отдельно стоящее торговое здание.
Площадь - 2607,2 кв.м. Два этажа: 1 этаж - 1409,6 кв.м, подвал - 1197,6 м2.
Зальная планировка, сетка колонн, высота потолка: подвал - 2,9 м,1 этаж - 3 м, все городские коммуникации - прямые договоры с Мосэнерго, МОЭК, Мосводоканал, Мосводосток, санузлы, электрическая мощность 250 кВт.
Две зоны разгрузки на первом этаже для 1-го этажа и подвала, дебаркадер и две шахты под грузовые подъемники.
4 отдельных входа с улицы: 3 в подвал и один общий тамбур на первом этаже.
Земельный участок 2636 кв.м в долгосрочной аренде у города до 2060 года, назначение: эксплуатация здания магазина
Сдано в аренду: Арендатор первого этажа - сетевой магазин Пятерочка - МАП 1 260 000 рублей или 7% от ТО, ДДА до 2033 г., арендаторы подвала: даркстор ОзонФреш - МАП 1000000 рублей и склад-магазин оптовой торговли электронными сигаретами - МАП 260000 рублей.
Отдельно стоящее торговое здание.
Площадь - 2607,2 кв.м. Два этажа: 1 этаж - 1409,6 кв.м, подвал - 1197,6 м2.
Зальная планировка, сетка колонн, высота потолка: подвал - 2,9 м,1 этаж - 3 м, все городские коммуникации - прямые договоры с Мосэнерго, МОЭК, Мосводоканал, Мосводосток, санузлы, электрическая мощность 250 кВт.
Две зоны разгрузки на первом этаже для 1-го этажа и подвала, дебаркадер и две шахты под грузовые подъемники.
4 отдельных входа с улицы: 3 в подвал и один общий тамбур на первом этаже.
Земельный участок 2636 кв.м в долгосрочной аренде у города до 2060 года, назначение: эксплуатация здания магазина
Сдано в аренду: Арендатор первого этажа - сетевой магазин Пятерочка - МАП 1 260 000 рублей или 7% от ТО, ДДА до 2033 г., арендаторы подвала: даркстор ОзонФреш - МАП 1000000 рублей и склад-магазин оптовой торговли электронными сигаретами - МАП 260000 рублей.