Продажа офиса по адресу: Москва, Ибрагимова ул, д 31, пл. уч. 1200 м2, 6 этаж, площадь 6596.8 кв.м.

538155

Характеристики

Площадь:
6596.8 м2
Цена:
450 000 000 ₽
Арендный бизнес:
нет

Расположение

  • ВАО
  • Семёновская
    8 мин. пешком
  • Ибрагимова ул, д 31

Общее описание

Продажа административного здания класса "В" в 8-ми минутах пешком от метро Семеновская.  Общая площадь здания 6600 м.кв . Первая линия домов. ЗУ 1200 кв. м. в аренде на 49 лет,  до 2059 г.  Высота потолков 3,0 м. Оптико-волоконные линии связи. Наземный паркинг на 30 м/м. Приточно-вытяжная система вентиляции, сплит системы кондиционирования воздуха. Коридорно-кабинетная планировка. Электрическая мощность 800 кВт. Классический фасад, 50-х годов постройки. Комплексная реконструкция была произведена в  2008 г. с заменой перекрытий и коммуникаций. Заполнено арендаторами на 75%. Ставка аренды 11000 руб/м2/год. Текущий ГАП 55 млн. руб, окупаемость 8 лет. При полной заполненности комплекса окупаемость составит 6 лет
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№547365
Площадь:
94.6м2
Цена:
74 500 000 ₽
ВАО
м. Семёновская
№547364
Площадь:
88.8м2
Цена:
60 500 000 ₽
ВАО
м. Семёновская
№547363
Площадь:
106.2м2
Цена:
74 500 000 ₽
ВАО
м. Семёновская
№547362
Площадь:
27.7м2
Цена:
29 000 000 ₽
ВАО
м. Семёновская
№547255
Площадь:
519.3м2
Цена:
119 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.4 лет
ЦАО
м. Семёновская
№546680
Площадь:
75.8м2
Цена:
18 522 000 ₽
18 950 000 ₽
ВАО
м. Семёновская

Похожие объекты

№547389
Площадь:
717м2
Цена:
450 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13.4 лет
ЮАО
м. Орехово
№543266
Площадь:
290м2
Цена:
$6 000 000
ЦАО
м. Смоленская
№541008
Площадь:
397.8м2
Цена:
$5 800 000
ЦАО
м. Спортивная
№540466
Площадь:
9000м2
Цена:
450 000 000 ₽
СВАО
м. Алтуфьево
№539591
Площадь:
3542.7м2
Цена:
460 000 000 ₽
460 600 000 ₽
ЗАО
м. Фили
№538608
Площадь:
392м2
Цена:
$6 000 000
ЦАО
м. Кропоткинская