Продажа офиса по адресу: Москва, Ибрагимова ул, д 31, пл. уч. 1200 м2, 6 этаж, площадь 6596.8 кв.м.

№538155

Характеристики

Площадь:
6596.8 м2
Цена:
450 000 000 ₽
Арендный бизнес:
нет

Расположение

  • ВАО
  • Семёновская
    8 мин. пешком
  • Ибрагимова ул, д 31

Общее описание

Продажа административного здания класса "В" в 8-ми минутах пешком от метро Семеновская.  Общая площадь здания 6600 м.кв . Первая линия домов. ЗУ 1200 кв. м. в аренде на 49 лет,  до 2059 г.  Высота потолков 3,0 м. Оптико-волоконные линии связи. Наземный паркинг на 30 м/м. Приточно-вытяжная система вентиляции, сплит системы кондиционирования воздуха. Коридорно-кабинетная планировка. Электрическая мощность 800 кВт. Классический фасад, 50-х годов постройки. Комплексная реконструкция была произведена в  2008 г. с заменой перекрытий и коммуникаций. Заполнено арендаторами на 75%. Ставка аренды 11000 руб/м2/год. Текущий ГАП 55 млн. руб, окупаемость 8 лет. При полной заполненности комплекса окупаемость составит 6 лет
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№544701
Площадь:
88м2
Цена:
21 120 000 ₽
ВАО
м. Семёновская
№544700
Площадь:
48м2
Цена:
11 520 000 ₽
ВАО
м. Семёновская
№544154
Площадь:
136м2
Цена:
32 640 000 ₽
31 280 000 ₽
ВАО
м. Семёновская
№542777
Площадь:
1289.9м2
Цена:
100 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.9 лет
ВАО
м. Семёновская
№539706
Площадь:
600м2
Цена:
200 000 000 ₽
ВАО
м. Семёновская
№539386
Площадь:
611.6м2
Цена:
156 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.1 лет
ВАО
м. Семёновская

Похожие объекты

№542927
Площадь:
2135.1м2
Цена:
466 200 000 ₽
Срок окупаемости: 9 лет
ВАО
м. Первомайская
№542652
Площадь:
1546.5м2
Цена:
430 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.5 лет
ЦАО
м. Таганская
№541258
Площадь:
12853.2м2
Цена:
450 000 000 ₽
ВАО
м. Новокосино
№540539
Площадь:
2626.4м2
Цена:
438 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.7 лет
ЗАО
м. Строгино
№540466
Площадь:
9000м2
Цена:
450 000 000 ₽
СВАО
м. Алтуфьево
№538394
Площадь:
1320м2
Цена:
$7 500 000
ЦАО
м. Новокузнецкая