Продажа офиса по адресу: Москва, Ибрагимова ул, д 31, пл. уч. 1200 м2, 6 этаж, площадь 6596.8 кв.м.

538155

Характеристики

Площадь:
6596.8 м2
Цена:
600 000 000 ₽
Арендный бизнес:
нет

Расположение

  • ВАО
  • Семёновская
    8 мин. пешком
  • Ибрагимова ул, д 31

Общее описание

Продажа административного здания класса "В" в 8-ми минутах пешком от метро Семеновская.  Общая площадь здания 6600 м.кв . Первая линия домов. ЗУ 1200 кв. м. в аренде на 49 лет,  до 2059 г.  Высота потолков 3,0 м. Оптико-волоконные линии связи. Наземный паркинг на 30 м/м. Приточно-вытяжная система вентиляции, сплит системы кондиционирования воздуха. Коридорно-кабинетная планировка. Электрическая мощность 800 кВт. Классический фасад, 50-х годов постройки. Комплексная реконструкция была произведена в  2008 г. с заменой перекрытий и коммуникаций. Заполнено арендаторами на 75%. Ставка аренды 11000 руб/м2/год. Текущий ГАП 55 млн. руб, окупаемость 10,9 лет. При полной заполненности комплекса окупаемость составит 8 лет!
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№549794
Площадь:
87.5м2
Цена:
17 800 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.9 лет
ВАО
м. Семёновская
№549626
Площадь:
645.4м2
Цена:
106 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.6 лет
ВАО
м. Семёновская
№549623
Площадь:
374.8м2
Цена:
56 300 000 ₽
ВАО
м. Семёновская
№549552
Площадь:
672.5м2
Цена:
170 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.1 лет
ВАО
м. Семёновская
№549510
Площадь:
637.4м2
Цена:
290 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.6 лет
ВАО
м. Семёновская
№549466
Площадь:
690м2
Цена:
150 000 000 ₽
ВАО
м. Семёновская

Похожие объекты

№549765
Площадь:
2404м2
Цена:
600 000 000 ₽
1 100 000 000 ₽
ЦАО
м. Театральная
№549611
Площадь:
628м2
Цена:
599 000 000 ₽
ЦАО
м. Павелецкая
№548366
Площадь:
11943.2м2
Цена:
600 000 000 ₽
СВАО
м. Отрадное
№547552
Площадь:
2527.9м2
Цена:
590 000 000 ₽
ЮВАО
м. Братиславская
№545151
Площадь:
866м2
Цена:
600 000 000 ₽
ЦАО
м. Кропоткинская
№543811
Площадь:
718.3м2
Цена:
620 000 000 ₽
750 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЦАО
м. Арбатская (голубая)