Продажа торговой площади по адресу: Москва, Перовский, Свободный пр-кт, д 33, 1 этаж, площадь 18305.3 кв.м.

№538187

Характеристики

Площадь:
18305.3 м2
Цена:
3 600 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
680 000 000 ₽
Срок окупаемости:
5.3 лет

Расположение

  • ВАО
  • Новогиреево
    1 мин. пешком
  • Свободный пр-кт, д 33

Общее описание

Продажа торгового центра.
Готовый арендный бизнес! Окупаемость 7 лет!
1 минута пешком от м. Новогиреево!

Предлагается к продаже торговое пятиуровневое здание общей площадью 18 214.2 кв.м., современный фасад, витринное остекление, высота потолков 3.5 м, электрические мощности 600 кВт, парковка на 150 машиномест, все городские коммуникации.
Якорные арендаторы:
Гипермаркет –2 295 кв.м.
Бытовая техника и электроника –2 150 кв.м.
Спортивные товары –1 640 кв.м.
Товары для детей –1 500 кв.м.
Банки
Торговая галерея 75 магазинов.
ГАП составляет 680 000 000 руб.
Восточная часть Москвы в 1 км от МКАД.
Граничит с крупными микрорайонами: Новокосино, Измайлово, Реутов, Балашиха
Более 1 200 000 человек проживают в районе охвата ТЦ
до 10 минут –360 000 человек
до 20 минут –650 000 человек
до 30 минут –1 200 000 человек
Прямой доступ с Зеленого проспекта, Свободного проспекта.
Доступность к ТЦ с шоссе Энтузиастов
Станция метро Новогиреево в 100м от ТЦ
Остановки общественного транспорта в непосредственной близости к ТЦ.
Густонаселенный район, огромный пешеходный трафик, сложившееся торговое окружение.
развернуть свернуть
pdf
 
Расположение
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№542724
Площадь:
37м2
Цена:
72 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.2 лет
ВАО
м. Новогиреево
№542723
Площадь:
33.3м2
Цена:
60 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.2 лет
ВАО
м. Новогиреево
№542717
Площадь:
154.5м2
Цена:
38 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
ВАО
м. Новогиреево
№542541
Площадь:
558.6м2
Цена:
69 825 000 ₽
ВАО
м. Новогиреево
№541861
Площадь:
563.4м2
Цена:
45 000 000 ₽
ВАО
м. Новогиреево
№541860
Площадь:
84.3м2
Цена:
11 802 000 ₽
ВАО
м. Новогиреево