Продажа торговой площади по адресу: Москва, Сходненская ул, д 25, -1 этаж, площадь 2109.2 кв.м.

№538262

Характеристики

Площадь:
2109.2 м2
Цена:
Арендный бизнес:
да
ГАП:
36 468 000 ₽
Срок окупаемости:
8.6 лет

Расположение

  • САО
  • Сходненская
    3 мин. пешком
  • Сходненская ул, д 25

Общее описание

400 метров от метро! Продажа торгового помещения  на 1-й линии домов (встроено-пристроенное к жилому дому). Помещение расположено на 1 этаже - 35,5 кв.м, цоколь - 2073.7 кв.м,  3  отдельных входа и пассажирский лифт с 1-го этажа. В помещении сделан качественный ремонт, свободная планировка, высота потолков на 1 этаже 4 м, в цоколе 3.1 м, водопровод, канализация, выделена мощность 70 кВт. Дополнительно помещение оборудовано 2-мя сантехническими узлами. Арендаторы - Смешные цены, Фикс Прайс, пиццерия Ла Гатта, зоотовары, магазин одежды, цветочный салон. МАП- 3 039 000 рублей, коммунальные платежи оплачивают отдельно. ГАП 36 468 000 руб, окупаемость 8,6 лет. Соседние арендаторы: супермаркет Перекресток, рестораны: Якитория, Шоколадница, Мяснов Отдохни, аптека Горздрав, Мираторг и пр. Реклама на фасаде. Развитая инфраструктура района, плотная застройка, густонаселенный район,  паркинг до 40 м/м.
развернуть свернуть
pdf
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№539179
Площадь:
122.4м2
Цена:
64 260 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.5 лет
САО
м. Сходненская
№538053
Площадь:
729м2
Цена:
155 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
СЗАО
м. Сходненская
№537213
Площадь:
2109.2м2
Цена:
316 350 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.6 лет
СЗАО
м. Сходненская

Похожие объекты

№542568
Площадь:
1783.6м2
Цена:
303 212 000 ₽
ЗАО
м. Фили
№542449
Площадь:
816.8м2
Цена:
320 000 000 ₽
ЦАО
м. Трубная
№541874
Площадь:
515.4м2
Цена:
305 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЦАО
м. Охотный ряд
№541594
Площадь:
1343м2
Цена:
310 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.5 лет
ВАО
м. Щёлковская
№541214
Площадь:
1219.1м2
Цена:
310 322 478 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.5 лет
ВАО
м. Щёлковская
№540889
Площадь:
1377.1м2
Цена:
$5 000 000
$6 000 000
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 14 лет
ЦАО
м. Арбатская