Продажа по адресу: Реутов г, Ленина ул, , пл. уч. 4800 м2, 1 этаж, площадь 1300 кв.м.

538266

Характеристики

Площадь:
1300 м2
Цена:
143 000 000 ₽
Арендный бизнес:
нет

Расположение

  • Ленина ул,

Общее описание

Продажа торгового помещения под супермаркет.  Торгово офисный центр общей площадью 9200 м2 расположен на пересечении МКАДа с Горьковским шоссе,  в 200 м от МКАД. ВАО, в 10 мин. от м. Новогиреево. Объект расположен на 1 линии домов нового микрорайона города Реутова, рассчитанного на 10000 населения. Численность населения города Реутов составляет 250 000 человек. Хороший рекламный потенциал, интенсивный автомобильный трафик, парковка, удобная транспортная доступность. Открытая планировка, зона разгрузки, высота потолка 5,0 м. Готовность 92%.  Потенциальный арендный бизнес с окупаемостью до 6 лет.
В ноябре заезжает сетевой магазин продуктов.  Срок договора 10 лет, ставка аренды 17 000 руб/м2/год, индексация 5%, ГАП 22100000 руб.
Возможна покупка прикассовой зоны площадью 250 м2 по цене 37,5 млн. руб. Отдельно прикассовая зона не продается.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№545009
Площадь:
578м2
Цена:
139 000 000 ₽
ЮЗАО
м. Калужская
№544803
Площадь:
106.5м2
Цена:
145 200 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Сухаревская
№544622
Площадь:
470м2
Цена:
150 000 000 ₽
120 000 000 ₽
ЦАО
м. Новослободская
№544559
Площадь:
162.1м2
Цена:
$2 000 000
ЦАО
м. Спортивная
№544380
Площадь:
139.8м2
Цена:
145 200 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Улица 1905 года
№544216
Площадь:
108.3м2
Цена:
138 000 000 ₽
ЦАО
м. Кузнецкий мост