Продажа здание по адресу: Реутов г, Коммунальный проезд, д 4, пл. уч. 4800 м2, 1 этаж, площадь 1300 кв.м.

Продажа торгового помещения под супермаркет.  Торгово офисный центр общей площадью 9200 м2 расположен на пересечении МКАДа с Горьковским шоссе,  в 200 м от МКАД. ВАО, в 10 мин. от м. Новогиреево. Объект расположен на 1 линии домов нового микрорайона города Реутова, рассчитанного на 10000 населения. Численность населения города Реутов составляет 250 000 человек. Хороший рекламный потенциал, интенсивный автомобильный трафик, парковка, удобная транспортная доступность. Открытая планировка, зона разгрузки, высота потолка 5,0 м. Готовность 92%.  Потенциальный арендный бизнес с окупаемостью до 6 лет.
В ноябре заезжает сетевой магазин продуктов.  Срок договора 10 лет, ставка аренды 17 000 руб/м2/год, индексация 5%, ГАП 22100000 руб.
Возможна покупка прикассовой зоны площадью 250 м2 по цене 37,5 млн. руб. Отдельно прикассовая зона не продается.