Продажа торгового помещения с готовым арендным бизнесом на 1-й линии Садового кольца.
Общая площадь 43,4 кв.м, 1-й этаж жилого кирпичного 10-ти этажного дома. Открытая планировка, витрины, потолки 4 м. Все городские коммуникации, электрическая мощность 7.5 кВт.
Помещение расположено на внешней стороне Садового кольца,отлично просматривается со всех сторон, находится в шаговой доступности (7 минут) от станции метро «Красные ворота». Согласованная концепция размещения рекламной вывески.
Помещение сдано в аренду сетевой пекарне Сусеки: ДДА на 3 года, МАП 190000 рублей, индексация 5%. Срок окупаемости 12,5 лет.
Рядом с помещением находятся отделения банков, кафе, Азбука вкуса. Перед помещением – остановки общественного транспорта и подземный пешеходный переход. Сверхинтенсивный автомобильный трафик, интенсивные пешеходные потоки. Высокий рекламный потенциал.