Характеристики
- Площадь:
- 803 м2
- Цена:
- 195 000 000 ₽
- Старая цена:
225 000 000 ₽- Цена снижена ↓
- 3
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 18 000 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 10.8 лет
Расположение
-
ЦАО -
Площадь Ильича7 мин. пешком -
Сергия Радонежского ул, д 2
Общее описание
ПРОДАЖА. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Метро Площадь Ильича, 6 минут пешком, 1-я линия домов. Предлагается на продажу торговое помещение общей площадью 803,0 кв.м., расположено на 1-м этаже 10-ти этажного жилого дома. 2 отдельных входа. Витринное остекление. Высота потолков - 3,15 м, электрические мощности 180 кВт. Реклама на фасаде. Работает устойчивый арендатор - сетевой ресторан "Тапчан". Годовой арендный поток - 18 000 000 рублей. Аренда в месяц -1 500 000 рублей. Договор аренды с августа 2017г. до августа 2026 г. Срок окупаемости - 10,8 лет. Инфраструктурно развитый район, плотный жилой массив, высотные дома, торговый коридор, близость к центру города, автомобильный и пешеходный трафик.