Характеристики
- Площадь:
- 357.7 м2
- Цена:
- 255 000 000 ₽
- Старая цена:
296 000 000 ₽- Цена снижена ↓
- 4
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 24 000 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 11 лет
Расположение
-
САО -
Верхние Лихоборы5 мин. пешком -
Дмитровское ш, д 64 к 1
Общее описание
Продажа торгового помещения площадью 357,7 кв.м (только 1 этаж), открытая планировка. Арендатор - банк ВТБ, один из самых надежных арендаторов Москвы. Долгосрочный договор аренды с января 2016 г. до марта 2026 года. Ставка аренды - 2 000 000 руб./мес, индексация 6%. ГАП 24 000 000 руб. Окупаемость 11 лет. Два отдельных входа. Высота потолка 3.6 м. Большие витринные окна и широкие рекламные возможности. Вечерняя сторона Дмитровского шоссе. Перед фасадом расположена большая парковка с удобным заездом с Дмитровского шоссе и Дубнинской ул. Рядом остановки общественного транспорта. Отличный пешеходный трафик. Электрическая мощность 74 кВт. Помещение расположено в 30 метрах от станции метро "Верхние Лихоборы" в прямой видимости, на "вечерней" стороне Дмитровского шоссе. Пересечение Дмитровского шоссе, Бескудниковского бульвара и Дубнинской улицы, поблизости от остановок общественного транспорта и густонаселенного жилого массива.