Продажа здание по адресу: Москва, Строченовский Б. пер, д 25А, 1 этаж, площадь 4820.8 кв.м.

№538397

Характеристики

Площадь:
4820.8 м2
Цена:
1 050 000 000 ₽
Старая цена:
1 250 000 000 ₽
Цена снижена ↓
2
Арендный бизнес:
да
ГАП:
143 177 760 ₽
Срок окупаемости:
7.3 лет

Расположение

  • ЦАО
  • Серпуховская
    5 мин. пешком
  • Строченовский Б. пер, д 25А

Общее описание

Продажа офисного особняка в ЦАО.

5 минут пешком от м. Серпуховская!!
Первая линия домов! Действующий арендатор!

Предлагается к продаже бизнес-центр класса В+ общей площадью 4 820,8 кв.м.
Выполнен качественный ремонт, помещения полностью готовы к въезду, кабинетная планировка, 4 уровня.
Огороженная и охраняемая территория, организованный паркинг на 30 мест.
Профессиональная управляющая компания.
В холлах бизнес-центра произведена дизайнерская отделка с применением дорогостоящих натуральных материалов.
Здание сдано в аренду на долгосрочной основе с 2016 года на 5 лет. Арендатор - крупная газовая компания. Ставка аренды – 29 700 руб./кв. м в год с учетом НДС, что составляет 11 931 480 руб. в месяц. Ежегодная индексация 8%. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.
Особняк "Есенинский" является продуманным современным деловым БЦ.
Здание оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, системами центрального кондиционирования, пожаротушения и
видеонаблюдения.
развернуть свернуть
pdf
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№544036
Площадь:
5837.8м2
Цена:
950 000 000 ₽
ЦАО
м. Серпуховская
№543694
Площадь:
45м2
Цена:
15 000 000 ₽
Срок окупаемости: 12.5 лет
ЦАО
м. Серпуховская
№543693
Площадь:
40м2
Цена:
12 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.5 лет
ЦАО
м. Серпуховская
№543692
Площадь:
27м2
Цена:
8 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Серпуховская
№543685
Площадь:
535м2
Цена:
180 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.6 лет
ЦАО
м. Серпуховская
№543438
Площадь:
45м2
Цена:
33 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.1 лет
ЦАО
м. Серпуховская

Похожие объекты

№542914
Площадь:
14245м2
Цена:
1 100 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 5.8 лет
№542122
Площадь:
5282м2
Цена:
1 003 580 000 ₽
ЮЗАО
м. Ленинский проспект
№540659
Площадь:
5401м2
Цена:
$16 000 000
ЦАО
м. Таганская
№539935
Площадь:
44601.2м2
Цена:
1 100 000 000 ₽
1 600 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.8 лет
№538164
Площадь:
10661м2
Цена:
$16 000 000
ВАО
м. Авиамоторная
№538003
Площадь:
7824м2
Цена:
$17 500 000
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.5 лет
ЮВАО
м. Рязанский проспект