Характеристики
- Площадь:
- 1373.9 м2
- Цена:
- 120 000 000 ₽
- Старая цена:
180 000 000 ₽- Цена снижена ↓
- 6
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 13 330 836 ₽
- Срок окупаемости:
- 9 лет
Расположение
-
ЮВАО -
Новогиреево7 мин. пешком -
Сталеваров ул, д 14 к.1
Общее описание
м. Новогиреево, 7 минут пешком. Продажа торгового помещения общей площадью 1373,9 кв.м, в том числе подвал - 662,6м2, 1-й этаж - 711,3 м2. Встроено- пристроенное помещение к жилому дому. Первая линия, витринные окна, потолки 3 м. Автомобильный и пешеходный трафик, торговый коридор, рядом остановки транспорта, развитая инфраструктура. Помещения частично сданы в аренду. 100 м2 (Яндекс лавка) МАП - 105 000 руб. 400 м2 (Автозапчасти) - 365 903 руб, индексация 4%, ДА на 5 лет. 783,3 м2 (бильярдный клуб), МАП 490 000 руб. 92,7 м2 - Яндекс маркет, озон, МАП 150 000 руб. Общий МАП 1 110 903 руб, ГАП 13 330 836 руб. Окупаемость 9 лет.