Продажа торговой площади по адресу: Москва, Сталеваров ул, д 14 к.1, площадь 1711.2 кв.м.

538432

Характеристики

Площадь:
1711.2 м2
Цена:
120 000 000 ₽
Старая цена:
180 000 000 ₽
Цена снижена ↓
6
Арендный бизнес:
да
ГАП:
10 528 224 ₽
Срок окупаемости:
11.4 лет

Расположение

  • ЮВАО
  • Новогиреево
    7 мин. пешком
  • Сталеваров ул, д 14 к.1

Общее описание

Продажа торгового помещения общей площадью 1711,2 м2, в том числе подвал - 696 м2, 1-й этаж - 900,5 м2, 2-й этаж - 114,7 м2. Встроено- пристроенное помещение  к жилому дому. Первая линия, витринные окна,  потолки 3 м. Автомобильный и пешеходный трафик, торговый коридор,  рядом остановки транспорта, развитая инфраструктура. ПСН (использование офис, ДА на 11 мес): площадь 271 м2, в т.ч.  1 этаж - 157 м2, МАП 123 012 р. 2 этаж - 114 м2, блок свободный. Итого: 123 012 р/мес. Торговая площадь:1 440,2, в т.ч. п- 696 м2 (бильярдный клуб, МАП 250 000 р /мес.), 100 м2 (Яндекс лавка) МАП 100 000 рублей. 400 м2 (Автозапчасти)- 320 640 рублей, индексация 4%, ДА на 5 лет. 95 м2 - РИГЛА аптека, МАП 83 700 рублей. Текущий МАП 877 352 руб, ГАП 10 528 224 руб. Окупаемость 11,4 лет.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№538187
Площадь:
18305.3м2
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 5.3 лет
ВАО
м. Новогиреево

Похожие объекты

№547813
Площадь:
972м2
Цена:
121 000 000 ₽
ЮВАО
м. Дубровка
№547255
Площадь:
519.3м2
Цена:
115 000 000 ₽
119 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЦАО
м. Семёновская
№547181
Площадь:
884.7м2
Цена:
124 200 000 ₽
ЮВАО
м. Рязанский проспект
№547170
Площадь:
216.4м2
Цена:
120 000 000 ₽
ЦАО
м. Улица 1905 года
№546272
Площадь:
97.6м2
Цена:
120 000 000 ₽
ЦАО
м. Тверская
№546124
Площадь:
350м2
Цена:
122 500 000 ₽
ЦАО
м. Красносельская