Продажа торговой площади по адресу: Москва, Варшавское ш, д 72 к.2, 1 этаж, площадь 92.1 кв.м.

№538619

Характеристики

Площадь:
92.1 м2
Цена:
28 500 000 ₽
Старая цена:
44 100 000 ₽
Цена снижена ↓
1
Арендный бизнес:
да
ГАП:
3 000 000 ₽
Срок окупаемости:
9.5 лет

Расположение

  • ЮАО
  • Варшавская
    5 мин. пешком
  • Варшавское ш, д 72 к.2

Общее описание

Продажа торгового помещения.

Первая фасадная линия!!
Предлагается к продаже торговое помещение в шаговой доступности от метро Варшавская.  Общая площадь 92,1 кв.м, помещение расположено на 1-ом этаже жилого кирпичного дома, оборудовано обособленной входной группой, витринными окнами, имеет место для размещения рекламы.  Высота потолков 3,5 м, выделенные мощности 15 кВт, коммуникации от городских сетей, 2 торговых зала и с/у. Помещение сдано в аренду интернет магазину по ставке 250 000 руб./мес, ДДА на 7 лет до 2022 г., индексация 5%. Коммунальные и эксплуатационные расходы арендатор оплачивает дополнительно по факту потребления. ГАП 3 000 000 руб,окупаемость 9,5 лет.  Насыщенный пешеходный и автомобильный трафик, в доме расположены  банки Ренессанс Кредит, МигКредит, Mr. Doors.  Полный пакет документов, собственность физ. лицо.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№542807
Площадь:
442.2м2
Цена:
92 600 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.3 лет
ЮАО
м. Варшавская
№542062
Площадь:
261м2
Цена:
49 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.5 лет
ЮАО
м. Варшавская
№539122
Площадь:
730м2
Цена:
127 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.4 лет
ЮАО
м. Варшавская

Похожие объекты

№544734
Площадь:
135.74м2
Цена:
27 447 646 ₽
СВАО
м. Алексеевская
№544732
Площадь:
122.41м2
Цена:
29 094 715 ₽
СВАО
м. Алексеевская
№544680
Площадь:
44.2м2
Цена:
28 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.7 лет
ЦАО
м. Проспект Мира
№544649
Площадь:
73м2
Цена:
28 178 000 ₽
ЦАО
м. Комсомольская
№544645
Площадь:
18.5м2
Цена:
29 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.6 лет
ЦАО
м. Марксистская
№544594
Площадь:
142.5м2
Цена:
27 700 000 ₽
САО
м. Петровский парк