Характеристики
- Площадь:
- 9664.4 м2
- Цена:
- 1 400 000 000 ₽
- Старая цена:
1 500 000 000 ₽- Цена снижена ↓
- 100 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 97 800 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 15 лет
Расположение
-
СЗАО -
Волоколамская -
Пятницкое ш, д 3
Общее описание
Предлагается на продажу торгово- развлекательный центр, расположенный на Пятницком шоссе, д.3, в Митино. Общая площадь - 9 664,3 кв.м. Земельный участок 1 Га в аренде до 2048 года. ТЦ находится в центре жилого массива, на первой линии Пятницкого шоссе, рядом со станцией метро - Волоколамская, 100 м. Четыре торговых уровня, площадь каждого уровня - около 2 400 кв.м. Мощность электричества - 1 мВт. Заполняемость арендаторами на 100 %. Якорные арендаторы: Зеленый перекресток, Якитория, Триал-спорт, Bingo boom ( букмекерский клуб), Anex tur, аптека Ригла, Чайхона. Планировки этажей - открытые. Отличные рекламные возможности. ГАП - 97 800 000 руб. Срок окупаемости 15 лет. Есть возможность строительства 150-200 тыс.м2. В перспективе планируется строительство нового ТПУ рядом с ТРЦ.