Продажа торговой площади по адресу: Москва, Каширское ш, д 10 к.1, -1 этаж, площадь 1021.7 кв.м.

538638

Характеристики

Площадь:
1021.7 м2
Цена:
99 000 000 ₽
Старая цена:
115 000 000 ₽
Цена снижена ↓
1
Арендный бизнес:
да
ГАП:
11 400 000 ₽
Срок окупаемости:
8.7 лет

Расположение

  • ЮАО
  • Нахимовский проспект
    20 мин. пешком
  • Каширское ш, д 10 к.1

Общее описание

м. Нагорная, Каширская, Нахимовский проспект. Продажа торгового  помещения на 1-ой линии домов  в 2-х этажном нежилом здании. Общая площадь 1021.7 кв.м, расположено на 1 этаже и подвале в соотношении 50/50, высокие потолки до 4,5м, несколько отдельных входом в фасада здания, торговые витрины , есть грузовой подъемник, электрические мощности 80кВт, зона разгрузки-погрузки со двора, перед зданием парковка.
Работают арендаторы: 1 этаж- 95 кв.м Кофейня (МАП -120.000р), 175 кв.м- магазин продуктов (МАП- 250.000 руб.), подвал 300кв.м - магазин Доставка еды (МАП- 300.000руб), 1этаж+подвал -404кв.м ресторан + спа (МАП-280.000 руб., индексация 5%) Итоговый МАП - 950.000 рублей. Окупаемость по текущей аренде -8.7 лет. Собственность.
Рядом расположены Макдоналдс,  АЗС. Возможное использование: любой вид торговой деятельности, ресторан, кафе, общепит, кальянная, продуктовый магазин, аптека, непродовольственные товары и пр.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№545308
Площадь:
1365.2м2
Цена:
105 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8 лет
ЮЗАО
м. Нахимовский проспект

Похожие объекты

№547413
Площадь:
83.4м2
Цена:
95 000 000 ₽
ЮЗАО
м. Профсоюзная
№547297
Площадь:
389м2
Цена:
97 250 000 ₽
ЮЗАО
м. Калужская
№547028
Площадь:
78.1м2
Цена:
99 800 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Деловой центр
№546951
Площадь:
78.9м2
Цена:
98 900 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.2 лет
ЦАО
м. Деловой центр
№546866
Площадь:
286.7м2
Цена:
100 345 000 ₽
м. Савеловская
№546765
Площадь:
445м2
Цена:
102 600 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.5 лет
ЮВАО
м. Отрадное