Характеристики
- Площадь:
- 1956 м2
- Цена:
- 135 000 000 ₽
- Старая цена:
140 000 000 ₽- Цена снижена ↓
- 5
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 17 760 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 7.6 лет
Расположение
-
Строителей мкр, д 11
Общее описание
Дмитровский район, продается Торговый центр, общей площадью 1956, 2 этажа. Здание расположено в 24 км от МКАД по Дмитровскому ш., в центре жилого микрорайона со школой, детским садом, домом культуры, которые обслуживают все ближайшие населенные пункты, а также Промышленный комбинат министерства обороны РФ. На 1 этаже ТЦ расположены единственные для ближайших населенных пунктов отделения почты России и сетевой продуктовый магазин Пятерочка (средний РТО - 1000 тыс.руб+), а также ряд дополнительных арендаторов. Есть возможность увеличения потока за счет досдачи свободных площадей и ротации. МАП: 1.480.000 руб, ГАП 17 760 000 руб, окупаемость 7,6 лет. ТЦ является единственным Объектом инфраструктуры в поселке! Сейчас в шаговой доступности от ТЦ постоянно проживает 10 000 человек, ближайшие деревни, коттеджные поселки 5 000 человек. Земельный участок в собственности. Собственность, юр.лицо, НДС.