Продажа торговой площади по адресу: Москва, Спартаковская ул, д 18, 1 этаж, площадь 372 кв.м.

538702

Характеристики

Площадь:
372 м2
Цена:
183 000 000 ₽
Старая цена:
185 000 000 ₽
Цена снижена ↓
2
Арендный бизнес:
да
ГАП:
18 000 000 ₽
Срок окупаемости:
10.1 лет

Расположение

  • ЦАО
  • Бауманская
    2 мин. пешком
  • Спартаковская ул, д 18

Общее описание

Продажа торгового помещения. В шаговой доступности от м. Бауманская!!
Действующий арендный бизнес!!
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 372 кв.м, включающей 1 этаж - 272 кв.м и подвал -  99 кв.м. Помещение встроено-пристроенное к жилому 12/этажному дому, 2 отдельных входа (один с 1-й линии, один - со двора), дебаркадер, сплошное витринное остекление, зальная планировка, высота потолков 3,1 м, выделенные мощности 70 кВт. Помещение с хорошим ремонтом, все центральные коммуникации.
Надежный арендатор - торговая сеть "Магнолия", ГАП 18 000 000 руб. ДДА до ноября 2026 г., ежегодная индексация. Окупаемость 10,1 лет.
Густонаселенный жилой массив, высокий рекламный потенциал, поблизости расположены остановки общественного транспорта, большой пешеходный трафик. В собственности физического лица более 5-ти лет.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№545017
Площадь:
56.2м2
Цена:
117 300 000 ₽
ЦАО
м. Бауманская
№545016
Площадь:
42.7м2
Цена:
89 700 000 ₽
ЦАО
м. Бауманская
№545014
Площадь:
29.4м2
Цена:
54 720 000 ₽
62 100 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЦАО
м. Бауманская
№544642
Площадь:
62.3м2
Цена:
18 690 000 ₽
Срок окупаемости: 10 лет
ЦАО
м. Бауманская
№544641
Площадь:
50м2
Цена:
19 500 000 ₽
Срок окупаемости: 10 лет
ЦАО
м. Бауманская
№543655
Площадь:
386.7м2
Цена:
32 300 000 ₽
48 620 000 ₽
ЦАО
м. Бауманская

Похожие объекты

№545408
Площадь:
327м2
Цена:
190 000 080 ₽
СВАО
м. Ботанический сад
№545175
Площадь:
605.2м2
Цена:
181 560 000 ₽
ЗАО
м. Парк Победы
№544619
Площадь:
164м2
Цена:
180 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЦАО
м. Тургеневская
№544381
Площадь:
436м2
Цена:
180 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 15 лет
ЦАО
м. Фрунзенская
№544303
Площадь:
950м2
Цена:
185 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.3 лет
САО
м. Коптево
№543156
Площадь:
416.5м2
Цена:
187 272 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
САО
м. Бабушкинская