Продажа торговой площади по адресу: Москва, Газопровод ул, д 6А, пл. уч. 0.23 Га, 1 этаж, площадь 964.7 кв.м.

Продажа торговых зданий! Земельный участок в собственности!
Готовый арендный бизнес! Предлагается к продаже 2 отдельно стоящих торговых здания общей площадью 955 кв.м. Первое здание площадью 703,4 кв.м. состоит из первого этажа площадью 544,6 кв.м. и подвала 158,8 кв.м. Второе здание состоит из одного этажа площадью 261,3 кв.м.
Несколько отдельных входов в каждое здание, дебаркадер, парковка на 55 м/м, зальная планировка, витринное остекление, высота потолков 3.8 м, в подвале - 2,42 м, электрические мощности 250 кВт, 2 телефона МГТС, все городские коммуникации.
Площадь 544,6 кв.м. сдана в аренду торговой сети "Пятерочка", договор аренды на 6 лет, ежегодная индексация. МАП 1 852 200 . Площадь 158,8 м2 сдана "Яндекс Лавке" на 3 года, МАП 200 000 руб. Совокупный ГАП 24 626 400 руб. Окупаемость 9,7 лет. Объект расположен рядом с ж/д станцией "Красный строитель", в крупном жилом массиве, в шаговой доступности от м. Ул. Ак. Янгеля. Земельный участок площадью 0,23 га в собственности. Объект находится в собственности одного юридического лица более 5-ти лет.