Продажа офиса по адресу: Москва, Салют, Сущевская ул, д 27 с.1, -1 этаж, площадь 9112 кв.м.

№538778

Характеристики

Площадь:
9112 м2
Цена:
1 600 000 000 ₽
Старая цена:
2 000 000 000 ₽
Цена снижена ↓
4
Арендный бизнес:
да
ГАП:
154 000 000 ₽
Срок окупаемости:
10.3 лет

Расположение

  • ЦАО
  • Сущевская ул, д 27 с.1

Общее описание

Продажа Бизнес-центра. 3 минуты пешком от м. Менделеевская!!!
Первая линия домов!! Готовый арендный бизнес!! Банк Союз — якорный арендатор, который занимает около 64% площади - 5 800 кв.м, как давний и проверенный партнер данного БЦ. Сторонами заключен  договор аренды на 5 лет с начала 2018 года без права выхода обеих сторон. Поэтому основной доход от аренды более ½ площади юридически гарантирован вплоть до 2022 года. Предлагается к продаже бизнес-центр класса В+ общей площадью 9 112 кв.м, из которых 1 219 кв.м. - торговая, 7 437 кв.м. - офисная, 456 кв.м. - складская. Бизнес-центр состоит из 5 надземных и 1 подземного этажей, высота потолков 4 м, в 2008 г. проведена реконструкция. II категория электроснабжения, выделенная мощность 600 кВт, возможность установки UPS, система наблюдения и контроля, волоконооптические линии связи, телефония и спутниковое телевидение "COMITE", скоростные лифты OTIS, централизованная система вентиляции, система пожарной безопасности. Земельный участок площадью 0,32 га в долгосрочной аренде на 49 лет с 2013г.
развернуть свернуть
pdf
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№543386
Площадь:
4830м2
Цена:
1 650 555 900 ₽
ЦАО
м. Полянка
№542049
Площадь:
12540м2
Цена:
$26 000 000
ЦАО
м. Римская
№541446
Площадь:
2489м2
Цена:
$25 000 000
ЦАО
м. Кропоткинская
№540984
Площадь:
5073.2м2
Цена:
1 667 000 000 ₽
ЦАО
м. Цветной бульвар
№540484
Площадь:
6500м2
Цена:
1 675 000 000 ₽
ЦАО
м. Шаболовская
№538636
Площадь:
16000м2
Цена:
1 600 000 000 ₽
ЦАО
м. Волгоградский проспект