Характеристики
- Площадь:
- 730 м2
- Цена:
- 127 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 15 000 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 8.4 лет
Расположение
-
ЮАО -
Варшавская5 мин. пешком -
Варшавское ш, д 90 к.1
Общее описание
Продажа торгового помещения общей площадью 730 м2 (430 м2 - 1-й этаж и 300 м2 - подвал). Расположено на 1-ой линии домов по Варшавскому шоссе, в непосредственной близости от остановок общественного транспорта. Витринные окна, открытая планировка. Высота потолков 3 м. Сетевой супермаркет Магнит арендует 411 м2. Долгосрочный договор аренды на 10 лет. Ставка аренды - 1 250 000 рублей/ месяц. ГАП 15 млн рублей, окупаемость 8,4 лет. Густонаселенный жилой массив. Оживленная транспортная магистраль. Есть потенциал для улучшения экономических показателей за счет сдачи в аренду свободной площади.