Продажа торговой площади по адресу: Москва, Энтузиастов ш, д 98 Б, 1 этаж, площадь 285 кв.м.

539144

Характеристики

Площадь:
285 м2
Цена:
70 000 000 ₽
Старая цена:
96 000 000 ₽
Цена снижена ↓
2
Арендный бизнес:
да
ГАП:
6 600 000 ₽
Срок окупаемости:
10.6 лет

Расположение

  • ВАО
  • Новогиреево
    7 мин. пешком
  • Энтузиастов ш, д 98 Б

Общее описание

Стрит-ритейл. В самом кластере жилого массива. Продажа помещения с сетевым долгосрочным арендатором.
Торговое помещение общей площадью 285 кв.м. Часть здания, расположено помещение целиком на 1-м этаже. 2 отдельных входа (1 с фасада, 1 зона погрузки разгрузки), водоснабжение, канализация, отопление, открытая планировка, торговый зал, высота потолков: 3,35 м, электрические мощности 50 кВа, паркинг наземный, собственность. Арендатор - продуктовая сеть Ярче, долгосрочный договор аренды, МАП- 6 600 000 рублей, коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно, индексация 7%
Помещение находится в районе Ивановское с населением 127 565 чел. и расположено в Восточном административном округе Москвы. Плотный жилой массив и  торговый коридор района с интенсивным пешеходным трафиком. Рядом расположен магазин Пятерочка и множество школ и дошкольных учреждений. Собственность. Прямая продажа.



развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№538432
Площадь:
1711.2м2
Цена:
120 000 000 ₽
180 000 000 ₽
ЮВАО
м. Новогиреево
№538348
Площадь:
114м2
Цена:
8 000 000 ₽
ВАО
м. Новогиреево
№538347
Площадь:
157м2
Цена:
23 000 000 ₽
ВАО
м. Новогиреево
№538187
Площадь:
18305.3м2
Цена:
3 600 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 5.3 лет
ВАО
м. Новогиреево
№537741
Площадь:
2001.6м2
Цена:
220 000 000 ₽
465 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 6.8 лет
ВАО
м. Новогиреево

Похожие объекты

№545534
Площадь:
172.36м2
Цена:
68 254 560 ₽
ЮАО
м. Варшавская
№545533
Площадь:
156.8м2
Цена:
67 612 160 ₽
ЮАО
м. Варшавская
№545042
Площадь:
463.8м2
Цена:
70 000 000 ₽
САО
м. Зорге
№545000
Площадь:
39.8м2
Цена:
73 140 000 ₽
ЦАО
м. Тургеневская
№544944
Площадь:
84.7м2
Цена:
70 800 000 ₽
САО
м. Селигерская
№544925
Площадь:
62.4м2
Цена:
72 600 000 ₽
82 500 000 ₽
Срок окупаемости: 9.3 лет
СВАО
м. Алексеевская