Продажа торговой площади по адресу: Москва, Щербаковская ул, д 53 к1, 1 этаж, площадь 611.6 кв.м.

№539386

Характеристики

Площадь:
611.6 м2
Цена:
145 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
17 722 020 ₽
Срок окупаемости:
8.1 лет

Расположение

  • ВАО
  • Семёновская
    10 мин. пешком
  • Щербаковская ул, д 53 к1

Общее описание

Предлагается на продажу торговое помещение на 1 этаже административного здания. Общая площадь помещения 611.6 кв.м, расположено на 1 этаже - 570,4 кв.м и 41,2 кв.м на 2 этаже, высота потолков от 3 до 5,5 метров,  электрические мощности 100 кВт, открытая планировка, 3 отдельных входа, огромные витрины, парковка перед зданием на 20 м/м. Арендатор - продуктовая сеть "Дикси" арендуют с 2007 года. Долгосрочный договор аренды с февраля 2013 года по февраль 2025 года, МАП - 1 476 835 руб, 10% индексация, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. ГАП 17 722 020 руб, окупаемость 8,1 лет. Район Соколиной горы, ВАО, пешая доступность от метро и МЦК, 1-линия домов, развитая инфраструктура, района, жилой массив и офисно -деловое окружение.  
развернуть свернуть
pdf
 
Расположение
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№539706
Площадь:
600м2
Цена:
200 000 000 ₽
ВАО
м. Семёновская
№539029
Площадь:
5048м2
Цена:
330 000 000 ₽
ВАО
м. Семёновская
№538155
Площадь:
6596.8м2
Цена:
450 000 000 ₽
ВАО
м. Семёновская

Похожие объекты

№542648
Площадь:
441.18м2
Цена:
150 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 14.7 лет
ЦАО
м. Полянка
№542583
Площадь:
225м2
Цена:
145 000 000 ₽
ЦАО
м. Арбатская
№542525
Площадь:
162.61м2
Цена:
138 218 500 ₽
ЦАО
м. Полянка
№542402
Площадь:
226.5м2
Цена:
148 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЦАО
м. Китай-город
№542236
Площадь:
82.6м2
Цена:
151 800 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Кузнецкий мост
№542079
Площадь:
105.9м2
Цена:
145 200 000 ₽
ЦАО
м. Китай-город