Продажа торговой площади по адресу: Москва, Куусинена ул, д 19 к.3, 1 этаж, площадь 209.6 кв.м.

№539488

Характеристики

Площадь:
209.6 м2
Цена:
46 800 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
3 960 000 ₽
Срок окупаемости:
11.8 лет

Расположение

  • САО
  • Полежаевская
    15 мин. пешком
  • Куусинена ул, д 19 к.3

Общее описание

Продажа торгового помещения на Полежаевской. 480 м до станции МЦК Зорге. Помещение общей площадью 209,6 м2 расположено на первом этаже и в подвале  7-ми этажного кирпичного жилого дома 1955 года постройки. 141,9 м2 на первом этаже и 67,7 м2 в подвале. Первая линия, 2 отдельных входа с фасада. Электрическая мощность 50 кВт. Отличная видимость. Интенсивный пешеходный трафик. Район массовой жилой застройки. Проходное и проездное место. Сетевые арендаторы: Барбер шоп  (57,2 м2), долгосрочный договор аренды на 5 лет до 10.10.24 г. и Аптека Горздрав  (76 м2), долгосрочный договор аренды до 10.10.23 г.  Доступна рассрочка от Департамента городского имущества с рассрочкой платежа.При покупке юридического лица (27,4 млн. р.) рассрочка сохраняется по льготной ставке на сумму 19,4 млн. р., которая погашается равными долями по 400 т.р. в месяц и часть покрывается ежемесячными поступлениями от арендаторов (330 т.р. в месяц). ГАП 3 960 000 руб. Торговое помещение в подвале 67,7 м2 вакантно.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№540348
Площадь:
249.1м2
Цена:
49 820 000 ₽
52 300 000 ₽
СЗАО
м. Полежаевская
№539422
Площадь:
1413м2
Цена:
300 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
СЗАО
м. Полежаевская
№539420
Площадь:
2946.1м2
Цена:
323 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.5 лет
СЗАО
м. Полежаевская

Похожие объекты

№544600
Площадь:
111.6м2
Цена:
48 100 000 ₽
ЮАО
м. Домодедовская
№544505
Площадь:
22.9м2
Цена:
45 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.7 лет
ЦАО
м. Белорусская
№544468
Площадь:
23м2
Цена:
47 520 000 ₽
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Улица 1905 года
№544325
Площадь:
17.4м2
Цена:
48 840 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Менделеевская
№544324
Площадь:
17.3м2
Цена:
48 840 000 ₽
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Менделеевская
№544317
Площадь:
17.8м2
Цена:
48 840 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Менделеевская