Продажа торговой площади по адресу: Москва, Куусинена ул, д 19 к.3, 1 этаж, площадь 209.6 кв.м.

539488

Характеристики

Площадь:
209.6 м2
Продано
Арендный бизнес:
да
Срок окупаемости:
11.8 лет

Расположение

  • САО
  • Полежаевская
    15 мин. пешком
  • Куусинена ул, д 19 к.3

Общее описание

Продажа торгового помещения на Полежаевской. 480 м до станции МЦК Зорге. Помещение общей площадью 209,6 м2 расположено на первом этаже и в подвале  7-ми этажного кирпичного жилого дома 1955 года постройки. 141,9 м2 на первом этаже и 67,7 м2 в подвале. Первая линия, 2 отдельных входа с фасада. Электрическая мощность 50 кВт. Отличная видимость. Интенсивный пешеходный трафик. Район массовой жилой застройки. Проходное и проездное место. Сетевые арендаторы: Барбер шоп  (57,2 м2), долгосрочный договор аренды на 5 лет до 10.10.24 г. и Аптека Горздрав  (76 м2), долгосрочный договор аренды до 10.10.23 г.  Доступна рассрочка от Департамента городского имущества с рассрочкой платежа.При покупке юридического лица (27,4 млн. р.) рассрочка сохраняется по льготной ставке на сумму 19,4 млн. р., которая погашается равными долями по 400 т.р. в месяц и часть покрывается ежемесячными поступлениями от арендаторов (330 т.р. в месяц). ГАП 3 960 000 руб. Торговое помещение в подвале 67,7 м2 вакантно.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№547684
Площадь:
93м2
Цена:
33 600 000 ₽
37 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
САО
м. Полежаевская
№540348
Площадь:
249.1м2
Цена:
49 820 000 ₽
52 300 000 ₽
СЗАО
м. Полежаевская

Похожие объекты

№549640
Площадь:
116.3м2
Цена:
47 000 000 ₽
СВАО
м. Владыкино
№549606
Площадь:
67м2
Цена:
48 300 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.5 лет
ЮЗАО
м. Новые Черёмушки
№549348
Площадь:
51м2
Цена:
46 080 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЮВАО
м. Авиамоторная
№549156
Площадь:
22.6м2
Цена:
46 200 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЮЗАО
м. Беляево
№549130
Площадь:
35м2
Цена:
45 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.7 лет
СЗАО
м. Сходненская
№549125
Площадь:
147м2
Цена:
47 900 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.3 лет
НАО (Новая Москва)
м. Новомосковская