Продажа торговой площади по адресу: Москва, Савеловский Сити, Новодмитровская ул, д 2, 2 этаж, площадь 1585.3 кв.м.

Продажа торгового помещения в ЖК Савеловский Сити. Потенциальная доходность 11 % годовыфх!! В шаговой доступности от метро Дмитровская! Предлагается к продаже помещение общей площадью 1585,3 кв.м, расположенное на 2 этаже ЖК Савеловский Сити, башня Ellington, свободная планировка, высота потолков 3,3 м, шаг колонн - 8,4 м, все инженерные системы. Помещение включает  супермаркет  - 760 кв.м, предкассовую зону  - 354,3 кв.м, места общего пользования - 442,9 кв.м и кофейню 28,3 кв.м. Арендаторы: Мираторг, Brow bar, кофейня и др. Текущий месячный арендный поток - 1 920 000 руб.  Окупаемость данного арендного бизнеса - 13 лет. Потенциальная доходность 12% годовых. Удобное расположение в северной части Москвы на пересечении Дмитровского шоссе и Третьего транспортного кольца, всего 5.5 км до Кремля, Савеловский вокзал (1.3 км), Садовое кольцо (4.5 км),  МКАД (16 км), аэропорт «Шереметьево» (25 км). Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити» – это принципиально новый продукт на московском рынке недвижимости. Помимо офисов, здесь расположена многоуровневая паркинговая зона более чем на 2000 машиномест, на первом этаже - рестораны и кафе, фитнес-центр, службы ресепшн и охраны.