Продажа торговой площади по адресу: Москва, Савеловский Сити, Новодмитровская ул, д 2, 2 этаж, площадь 1585.3 кв.м.

№539491

Характеристики

Площадь:
1585.3 м2
Цена:
317 060 000 ₽
Арендный бизнес:
нет

Расположение

  • СВАО
  • Дмитровская
    8 мин. пешком
  • Новодмитровская ул, д 2

Общее описание

Продажа торгового помещения в ЖК Савеловский Сити. Потенциальная доходность 11 % годовыфх!! В шаговой доступности от метро Дмитровская! Предлагается к продаже помещение общей площадью 1585,3 кв.м, расположенное на 2 этаже ЖК Савеловский Сити, башня Ellington, свободная планировка, высота потолков 3,3 м, шаг колонн - 8,4 м, все инженерные системы. Помещение включает  супермаркет  - 760 кв.м, предкассовую зону  - 354,3 кв.м, места общего пользования - 442,9 кв.м и кофейню 28,3 кв.м. Арендаторы: Мираторг, Brow bar, кофейня и др. Текущий месячный арендный поток - 1 920 000 руб.  Окупаемость данного арендного бизнеса - 13 лет. Потенциальная доходность 12% годовых. Удобное расположение в северной части Москвы на пересечении Дмитровского шоссе и Третьего транспортного кольца, всего 5.5 км до Кремля, Савеловский вокзал (1.3 км), Садовое кольцо (4.5 км),  МКАД (16 км), аэропорт «Шереметьево» (25 км). Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити» – это принципиально новый продукт на московском рынке недвижимости. Помимо офисов, здесь расположена многоуровневая паркинговая зона более чем на 2000 машиномест, на первом этаже - рестораны и кафе, фитнес-центр, службы ресепшн и охраны.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№544314
Площадь:
73.2м2
Цена:
42 000 000 ₽
62 400 000 ₽
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Дмитровская
№544313
Площадь:
76.9м2
Цена:
78 120 000 ₽
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Дмитровская
№544312
Площадь:
79.3м2
Цена:
75 600 000 ₽
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Дмитровская
№544310
Площадь:
62.6м2
Цена:
50 400 000 ₽
68 040 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.5 лет
ЦАО
м. Дмитровская
№543516
Площадь:
311.5м2
Цена:
40 800 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.5 лет
ЦАО
м. Дмитровская
№543515
Площадь:
15.1м2
Цена:
56 160 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13 лет
ЦАО
м. Дмитровская

Похожие объекты

№544723
Площадь:
235.6м2
Цена:
310 000 000 ₽
ЦАО
м. Третьяковская
№544612
Площадь:
102.3м2
Цена:
302 700 000 ₽
ЦАО
м. Лубянка
№544044
Площадь:
1382.3м2
Цена:
$4 146 900
ЦАО
м. Сухаревская
№542883
Площадь:
1080м2
Цена:
320 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.5 лет
ЗАО
м. Юго-Западная
№542681
Площадь:
5372.1м2
Цена:
320 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
САО
м. Окружная
№542568
Площадь:
1783.6м2
Цена:
303 212 000 ₽
ЗАО
м. Фили