Продажа торговой площади по адресу: Москва, Адмирала Ушакова б-р, д 11, -1 этаж, площадь 831.4 кв.м.

539523

Характеристики

Площадь:
831.4 м2
Продано
Арендный бизнес:
да
Срок окупаемости:
9 лет

Расположение

  • ЮЗАО
  • Бульвар адмирала Ушакова
    4 мин. пешком
  • Адмирала Ушакова б-р, д 11

Общее описание

Продажа торгового помещения. Первая линия домов!! 4 минуты пешей доступности от метро!! Сетевые надежные арендаторы!!
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 823 кв.м, расположено на 1-ом этаже и в цоколе 3/этажной пристройки к жилому дому. Площадь 1-го этажа 486,4 кв.м, цоколя 345 кв.м. Отдельный вход с фасада, витринное остекление, зальная планировка, высота потолков 2,85 м, разрешенная электрическая мощность 160 кВт, городские коммуникации.
Арендаторы  - продуктовые домашние магазины. Общий МАП - 2 497 000 руб./мес. Договоры аренды на 11 мес., возможно заключение долгосрочных договоров. УСН, коммунальные и эксплуатационные расходы арендаторы оплачивают дополнительно. ГАП 29 964 000 руб, окупаемость 9 лет. Многофункциональный торгово-сервисный комплекс расположен у метро, рядом с супермаркетом «Зеленый перекресток».  Оживленное место. Сформирован большой покупательский трафик. Полный охват всего Южного и Северного Бутово. Район Южное Бутово ЮЗАО г. Москвы характеризуется как густонаселенный, численность населения 205 тыс. человек!! Прекрасная визуализация! В собственности физического лица.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№549714
Площадь:
715.4м2
Цена:
266 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.8 лет
ЮВАО
м. Кубанская
№549339
Площадь:
285.7м2
Цена:
261 986 900 ₽
ЦАО
м. Парк культуры
№549166
Площадь:
304м2
Цена:
$3 040 000
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 25 лет
ЮЗАО
м. Новаторская
№548951
Площадь:
359м2
Цена:
260 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.8 лет
ВАО
м. Перово
№548875
Площадь:
467.2м2
Цена:
280 000 000 ₽
ЦАО
м. Маяковская
№548847
Площадь:
1011.2м2
Цена:
256 844 800 ₽
СЗАО
м. Речной вокзал