Продажа торговой площади по адресу: Москва, Адмирала Ушакова б-р, д 11, -1 этаж, площадь 823 кв.м.

№539523

Характеристики

Площадь:
823 м2
Цена:
269 676 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
29 964 000 ₽
Срок окупаемости:
9 лет

Расположение

  • ЮЗАО
  • Бульвар адмирала Ушакова
    4 мин. пешком
  • Адмирала Ушакова б-р, д 11

Общее описание

Продажа торгового помещения. Первая линия домов!! 4 минуты пешей доступности от метро!! Сетевые надежные арендаторы!!
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 823 кв.м, расположено на 1-ом этаже и в цоколе 3/этажной пристройки к жилому дому. Площадь 1-го этажа 478 кв.м, цоколя 345 кв.м. Отдельный вход с фасада, витринное остекление, зальная планировка, высота потолков 2,85 м, разрешенная электрическая мощность 160 кВт, городские коммуникации.
Арендаторы  - продуктовые домашние магазины. Общий МАП - 2 497 000 руб./мес. Договоры аренды на 11 мес., возможно заключение долгосрочных договоров. УСН, коммунальные и эксплуатационные расходы арендаторы оплачивают дополнительно. ГАП 29 964 000 руб, окупаемость 9 лет. Многофункциональный торгово-сервисный комплекс расположен у метро, рядом с супермаркетом «Зеленый перекресток».  Оживленное место. Сформирован большой покупательский трафик. Полный охват всего Южного и Северного Бутово. Район Южное Бутово ЮЗАО г. Москвы характеризуется как густонаселенный, численность населения 205 тыс. человек!! Прекрасная визуализация! В собственности физического лица.
развернуть свернуть
pdf
 
Расположение
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№542414
Площадь:
144.5м2
Цена:
63 180 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
ЮЗАО
м. Бульвар адмирала Ушакова
№541403
Площадь:
678.5м2
Цена:
206 496 000 ₽
275 616 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
ЮЗАО
м. Бульвар адмирала Ушакова
№539524
Площадь:
495м2
Цена:
64 800 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
ЮЗАО
м. Бульвар адмирала Ушакова

Похожие объекты

№542124
Площадь:
436.4м2
Цена:
270 000 000 ₽
ЦАО
м. Смоленская
№541697
Площадь:
911м2
Цена:
266 744 444 ₽
ЮЗАО
м. Академическая
№541630
Площадь:
1439.23м2
Цена:
272 014 470 ₽
ЗАО
м. Парк Победы
№541596
Площадь:
1549м2
Цена:
265 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.5 лет
ЮВАО
м. Выхино
№541595
Площадь:
1062м2
Цена:
280 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.5 лет
ЮАО
м. Кантемировская
№541433
Площадь:
1600м2
Цена:
280 000 000 ₽
ЦАО
м. Чкаловская