Продажа торговой площади по адресу: Москва, Адмирала Ушакова б-р, д 11, 2 этаж, площадь 495 кв.м.

Продажа торгового помещения. Первая линия домов!!
4 минуты пешей доступности от метро!!
Надежный арендатор!! Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 495 кв.м, расположено на 2-ом этаже 3/этажной пристройки к жилому дому, с отдельным входом. Витринное остекление, зальная планировка, высота потолков 2,85 м, разрешенная электрическая мощность 30 кВт, городские коммуникации. Арендаторы - Wildberries, Cалон красоты, компьютерный клуб .Общий МАП -530 000 руб. в мес. ГАП- 6 360 000 руб, окупаемость 7,6 лет. Многофункциональный торгово-сервисный комплекс расположен у метро, рядом с супермаркетом «Зеленый перекресток». Оживленное место. Сформирован большой покупательский трафик. Полный охват всего Южного и Северного Бутово. Район Южное Бутово ЮЗАО г. Москвы характеризуется как густонаселенный, численность населения 205 тыс. человек!! Прекрасная визуализация! В собственности физического лица.