Характеристики
- Площадь:
- 1500 м2
- Цена:
- 250 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 19 200 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 13 лет
Расположение
-
ЮВАО -
Волжская5 мин. пешком -
Шкулева ул, д 2а с.1
Общее описание
Продажа отдельно стоящего здания со своей территорией. 400 м от метро Волжская. Современный фасад. Здание 2016 года постройки, имеет три уровня: 1 этаж - 721,3 кв.м; 2 этаж - 673,0 кв.м и тех этаж 105,4 кв.м. Высокие потолки, открытая планировка этажей, эксплуатируемая кровля, ремонт в стиле арендаторов. Четыре отдельных входа в здание.
Первый этаж сдан в долгосрочную аренду детскому садику по ставке 600 000 руб в месяц, второй этаж сдан в долгосрочную аренду сетевому кафе Андерсен по ставке 1 000 000 руб в месяц (% от товарооборота). Текущий ГАП 19 200 000 руб. Окупаемость 13 лет.
Первый этаж сдан в долгосрочную аренду детскому садику по ставке 600 000 руб в месяц, второй этаж сдан в долгосрочную аренду сетевому кафе Андерсен по ставке 1 000 000 руб в месяц (% от товарооборота). Текущий ГАП 19 200 000 руб. Окупаемость 13 лет.