Продажа торговой площади по адресу: Москва, Харьковская ул, д 4 к.3, пл. уч. 2358 сот, 1 этаж, площадь 3401.4 кв.м.

№539738

Характеристики

Площадь:
3401.4 м2
Цена:
320 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
36 382 500 ₽
Срок окупаемости:
8.8 лет

Расположение

  • ЮАО
  • Улица академика Янгеля
    30 мин. пешком
  • Харьковская ул, д 4 к.3

Общее описание

Предлагается к продаже Торговый Центр площадью 3401,4 кв.м., 10 мин. от ж.ст. «Бирюлево», ближайшее метро «Улица Академика Янгеля». Отдельно стоящее здание в центре жилого массива, 2 этажа, технический этаж, подвал. Эффективная смешанная планировка. В здании расположена торговая галерея, отдельный въезд в ТЦ для грузового транспорта с зоной погрузки-выгрузки. Земельный участок 2358 кв.м. (назначение - размещение объектов розничной торговли) с долгосрочным договором аренды. ТЦ востребован арендаторами, якорный арендатор «Пятерочка". Высокий рекламный потенциал. Район массовой жилой застройки. Устойчивый пешеходный трафик. Возможность круглосуточной работы. Все виды торговой деятельности, рестораны, кафе, ветеринарные и стоматологические клиники, салоны красоты, ногтевые студии, офисные помещения. Стоимость включает в себя НДС. Долгосрочный арендатор- до 2022 года, ГАП- с мая 2019г -36 382 500 руб, вкл. НДС
развернуть свернуть
pdf
 
Расположение
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№541646
Площадь:
671.5м2
Цена:
139 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
ЮАО
м. Улица академика Янгеля
№538704
Площадь:
955м2
Цена:
198 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.8 лет
ЮАО
м. Улица академика Янгеля

Похожие объекты

№542449
Площадь:
816.8м2
Цена:
320 000 000 ₽
ЦАО
м. Трубная
№541874
Площадь:
515.4м2
Цена:
305 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЦАО
м. Охотный ряд
№541594
Площадь:
1343м2
Цена:
310 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.5 лет
ВАО
м. Щёлковская
№541214
Площадь:
1219.1м2
Цена:
310 322 478 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.5 лет
ВАО
м. Щёлковская
№540889
Площадь:
1377.1м2
Цена:
$5 000 000
$6 000 000
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 14 лет
ЦАО
м. Арбатская
№539539
Площадь:
4836.2м2
Цена:
$4 836 200