Продажа торговой площади по адресу: Москва, Домодедовская ул, д 44, 1 этаж, площадь 140 кв.м.

Стрит ритейл. 1-я линия домов. Продажа помещения на Домодедовской. Помещение расположено целиком  на 1 этаже многоэтажного жилого дома. Общая площадь 140 кв.м,  идеальная планировка для торговли-полностью торговый зал, минимум подсобок, отдельный вход с фасада, запасной вход со двора, окна вод двор, витрины по фасаду, высота потолков 4.4 м. Возможен любой вид торговой деятельности. Арендатор: продуктовый магазин Эко Гастроном. Долгосрочный договора на 10 лет от марта 2021года. Аренда в месяц - 220.000 руб., коммунальные и эксплуатация возмещается арендатором. Со второго года индексация 5%, с шестого года от 5% до 10% индексация. Окупаемость 11.7 лет без учета индексации.
Соседи: аптека,  магазин Вкусвилл, салон красоты, магазин Пятерочка. Район ЮАО, метро Домодедовская в 7 минутах пешей доступности,  высотные дома, высокая плотность населения. Собственность физ. лицо