Продажа офиса по адресу: Москва, Басманный туп, д 6А с.1, пл. уч. 893 м2, 1 этаж, площадь 10255 кв.м.

№539885

Характеристики

Площадь:
10255 м2
Цена:
2 307 375 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
280 000 000 ₽
Срок окупаемости:
7.2 лет

Расположение

  • ЦАО
  • Красные ворота
    7 мин. пешком
  • Басманный туп, д 6А с.1

Общее описание

БЦ класса B+ "Басманный парк". Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в ЦАО, район Басманный. Строение общей площадью 10 255 м2, 7 этажей, 6-й этаж - ВИП. Близость Садового кольца, деловой центр города, удобное месторасположение. Здание прошло полную реконструкцию в 2013 году. Обособленная входная группа, новый современный ремонт и все инженерные системы. Высота потолков 3,5 м. Выделенная мощность на здание 500 кВт. Охраняемая наземная парковка на огороженной территории на 50 машин. Пятно застройки и прилегающая территория, на которой находится парковка, в аренде до 2029 года. Смешанная планировка. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Развитая инфраструктура: Столовая, Ресторан, Банк. Подземная, наземная парковка. Видеонаблюдение, контроль доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Лифты: 2 шт. Провайдеры: Коммерческие.   100 % площадей сданы в долгосрочную аренду.  – 90% общего числа арендаторов составляют - ведомства, дочерние компании/структуры  РЖД.  Окупаемость 7,2 лет.
- договора аренды долгосрочные: ближайшие даты окончания - 2019 г, долгие  - 2035 г, с дальнейшей пролонгацией, индексация на 5-10%.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№544997
Площадь:
48.9м2
Цена:
39 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.6 лет
ЦАО
м. Красные ворота
№544979
Площадь:
1160.5м2
Цена:
400 000 000 ₽
ЦАО
м. Красные ворота
№544714
Площадь:
67.6м2
Цена:
69 300 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.5 лет
ЦАО
м. Красные ворота
№544456
Площадь:
18.6м2
Цена:
10 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
ЦАО
м. Красные ворота
№543519
Площадь:
140м2
Цена:
280 000 000 ₽
290 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.2 лет
ЦАО
м. Красные ворота
№542167
Площадь:
415м2
Цена:
120 000 000 ₽
ЦАО
м. Красные ворота

Похожие объекты

№545019
Площадь:
8800м2
Цена:
2 200 000 000 ₽
ЦАО
м. Пушкинская