Продажа офиса по адресу: Москва, Басманный туп, д 6А с.4, пл. уч. 893 м2, 5 этаж, площадь 4264.7 кв.м.

539886

Характеристики

Площадь:
4264.7 м2
Цена:
959 557 500 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
112 800 000 ₽
Срок окупаемости:
7.2 лет

Расположение

  • ЦАО
  • Красные ворота
    7 мин. пешком
  • Басманный туп, д 6А с.4

Общее описание

БЦ класса B+ "Басманный парк". Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в ЦАО, район Басманный. Здание общей площадью 4 264,7 м2, 5 этажей и подвал. Близость Садового кольца. Деловой центр города, удобное месторасположение. Высота потолков 3,5 м . Выделенная мощность на здание 123 кВт. Охраняемая наземная парковка на огороженной территории на 20 машин. Пятно застройки и прилегающая территория, на которой находится парковка в аренде до 2029 года. Смешанная планировка. С отделкой после ремонта. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Развитая инфраструктура: Столовая, Ресторан, Банк. Подземная, Наземная парковка. Видеонаблюдение, контроль доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Лифты: 2 шт. Провайдеры: Коммерческие.  100 % площадей - Сдано в долгосрочную аренду.  – 90% общего числа арендаторов составляют - ведомства, дочерние компании/структуры  РЖД.
- договора аренды долгосрочные:  2035 г, с дальнейшей пролонгацией, индексация на 5-10%.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№547233
Площадь:
75.3м2
Цена:
90 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЦАО
м. Красные ворота
№545854
Площадь:
95м2
Цена:
149 285 660 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 20 лет
ЦАО
м. Красные ворота
№545853
Площадь:
45м2
Цена:
70 714 260 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 14.7 лет
ЦАО
м. Красные ворота
№544979
Площадь:
1160.5м2
Цена:
345 000 000 ₽
380 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.5 лет
ЦАО
м. Красные ворота
№543519
Площадь:
140.1м2
Цена:
200 000 000 ₽
220 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 16.5 лет
ЦАО
м. Красные ворота
№539885
Площадь:
10255м2
Цена:
2 307 375 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.2 лет
ЦАО
м. Красные ворота

Похожие объекты

№544036
Площадь:
5837.8м2
Цена:
950 000 000 ₽
ЦАО
м. Серпуховская
№538639
Площадь:
6139.7м2
Цена:
$12 279 400
ЮВАО
м. Рязанский проспект