Продажа здание по адресу: Москва, Каспийская ул, д 12 к.1, 1 этаж, площадь 1172.7 кв.м.

№539936

Характеристики

Площадь:
1172.7 м2
Цена:
175 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
16 800 000 ₽
Срок окупаемости:
10.5 лет

Расположение

  • ЮАО
  • Царицыно
    10 мин. пешком
  • Каспийская ул, д 12 к.1

Общее описание

Продажа торгового помещения /готовый арендный бизнес.  Общая площадь торгового здания - 1172,7 кв.м (1 этаж - 552,8 кв.м, 2 этаж - 619,9 кв.м), открытая планировка, высота потолков 3,3 м, электрические мощности 75 кВт, 4 отдельных входа, зона разгрузки-погрузки, земельный участок 790 кв.м в собственности. Заключен долгосрочный договор с арендатором- сеть продуктовых магазинов "Пятерочка". Занимает 1-й этаж. Долгосрочный договор аренды до 2027 года, МАП -  1 400 000 руб, ГАП 16 800 000 руб, окупаемость 10,4 лет Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, индексация 5 %. 350 кв.м на 2-м этаже сдаются в аренду. Потенциальный МАП 1,9 млн рублей. Собственность, физ лицо.
развернуть свернуть
pdf
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№539961
Площадь:
224.2м2
Цена:
34 751 000 ₽
36 960 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.1 лет
ЮАО
м. Царицыно
№539960
Площадь:
117.3м2
Цена:
18 181 500 ₽
19 354 500 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.1 лет
ЮАО
м. Царицыно
№539959
Площадь:
84.7м2
Цена:
13 128 500 ₽
13 680 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.9 лет
ЮАО
м. Царицыно
№539096
Площадь:
187.5м2
Цена:
30 937 500 ₽
ЮАО
м. Царицыно
№539094
Площадь:
63м2
Цена:
10 395 000 ₽
ЮАО
м. Царицыно
№539072
Площадь:
27.5м2
Цена:
4 262 500 ₽
5 065 500 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.2 лет
ЮАО
м. Царицыно

Похожие объекты

№544032
Площадь:
1201.2м2
Цена:
170 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 6.5 лет
ЮЗАО
м. Лермонтовский проспект
№543862
Площадь:
223м2
Цена:
167 250 000 ₽
ЦАО
м. Международная
№543685
Площадь:
535м2
Цена:
180 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.6 лет
ЦАО
м. Серпуховская
№543604
Площадь:
163.2м2
Цена:
170 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.8 лет
ЦАО
м. Маяковская
№543396
Площадь:
1245.4м2
Цена:
175 500 000 ₽
ЦАО
м. Красносельская
№543156
Площадь:
460м2
Цена:
183 600 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
САО
м. Бабушкинская