Продажа здание по адресу: Москва, Каспийская ул, д 12 к.1, 1 этаж, площадь 1172.7 кв.м.

№539936

Характеристики

Площадь:
1172.7 м2
Цена:
175 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
16 800 000 ₽
Срок окупаемости:
10.5 лет

Расположение

  • ЮАО
  • Царицыно
    10 мин. пешком
  • Каспийская ул, д 12 к.1

Общее описание

Продажа торгового помещения /готовый арендный бизнес.  Общая площадь торгового здания - 1172,7 кв.м (1 этаж - 552,8 кв.м, 2 этаж - 619,9 кв.м), открытая планировка, высота потолков 3,3 м, электрические мощности 75 кВт, 4 отдельных входа, зона разгрузки-погрузки, земельный участок 790 кв.м в собственности. Заключен долгосрочный договор с арендатором- сеть продуктовых магазинов "Пятерочка". Занимает 1-й этаж. Долгосрочный договор аренды до 2027 года, МАП -  1 400 000 руб, ГАП 16 800 000 руб, окупаемость 10,4 лет Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, индексация 5 %. 350 кв.м на 2-м этаже сдаются в аренду. Потенциальный МАП 1,9 млн рублей. Собственность, физ лицо.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№539961
Площадь:
224.2м2
Цена:
34 751 000 ₽
36 960 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.1 лет
ЮАО
м. Царицыно
№539960
Площадь:
117.3м2
Цена:
18 181 500 ₽
19 354 500 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.1 лет
ЮАО
м. Царицыно
№539096
Площадь:
187.5м2
Цена:
30 937 500 ₽
ЮАО
м. Царицыно
№539094
Площадь:
63м2
Цена:
10 395 000 ₽
ЮАО
м. Царицыно

Похожие объекты

№545175
Площадь:
605.2м2
Цена:
181 560 000 ₽
ЗАО
м. Парк Победы
№545174
Площадь:
527.9м2
Цена:
168 928 000 ₽
ЗАО
м. Парк Победы
№544801
Площадь:
354.6м2
Цена:
172 800 000 ₽
ЦАО
м. Сухаревская
№544619
Площадь:
164м2
Цена:
180 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЦАО
м. Тургеневская
№544381
Площадь:
436м2
Цена:
180 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 15 лет
ЦАО
м. Фрунзенская
№543862
Площадь:
223м2
Цена:
167 250 000 ₽
ЦАО
м. Международная