Продажа торговой площади по адресу: Москва, Конфетти, Нагатинская ул, д 16, 1 этаж, площадь 21.1 кв.м.

Спецпредложение

№540072

Характеристики

Площадь:
21.1 м2
Цена:
11 700 000 ₽
Старая цена:
12 200 000 ₽
Цена снижена ↓
5
Арендный бизнес:
да
ГАП:
1 170 000 ₽
Срок окупаемости:
10 лет

Расположение

  • ЮАО
  • Коломенская
    10 мин. пешком
  • Нагатинская ул, д 16

Общее описание

Действующий арендный бизнес!! Прикассовая зона Перекрестка!!
Предлагается на продажу торговое помещение в торгово-офисном комплексе "Конфетти", в прикассовой зоне магазина "Перекресток", на 1-м этаже.
Общая площадь 21,1 кв.м, помещение расположено в пешей доступности от м. Коломенская и м. Нагатинская, на 1-й линии  домов. Высокие потолки 3.50 м, электрическая мощность 5 кВт, наземная охраняемая парковка во внутреннем дворе на 120 м/м, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, увлажнение воздуха, зальная планировка, современный стиль, витринное остекление, охранная и пожарная сигнализация, с ремонтом. Помещение сдано в аренду сетевому арендатору - сотовому оператору ТЕЛЕ 2, краткосрочный договор с пролонгацией. Ставка аренды 97 500 руб./мес, ежегодная индексация 5%. Окупаемость 10 лет без учета индексации.  Высокая проходимость - 25 000 человек в день. Большой автомобильный и пешеходный трафик, помещение расположено в районе массовой жилой застройки, в 200 метрах от ЖК СкайФорт. Большой рекламный потенциал. Собственность, физ. лицо.


развернуть свернуть
pdf
 
Расположение
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№540071
Площадь:
23.3м2
Цена:
8 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.6 лет
ЮАО
м. Коломенская
№539829
Площадь:
27.4м2
Цена:
8 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.6 лет
ЮАО
м. Коломенская
№538326
Площадь:
123.6м2
Цена:
98 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.3 лет
ЮАО
м. Коломенская
№537825
Площадь:
50.7м2
Цена:
16 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.2 лет
ЮАО
м. Коломенская
№537338
Площадь:
241.5м2
Цена:
157 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13.1 лет
ЮАО
м. Коломенская

Похожие объекты

№542686
Площадь:
54.3м2
Цена:
11 946 000 ₽
ЮАО
м. Нагатинская
№542619
Площадь:
78.3м2
Цена:
12 161 556 ₽
СВАО
м. Бабушкинская
№542505
Площадь:
101.1м2
Цена:
12 132 000 ₽
ЦАО
м. Электрозаводская
№542289
Площадь:
75м2
Цена:
11 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.5 лет
№542286
Площадь:
95.7м2
Цена:
11 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.5 лет
№541893
Площадь:
49м2
Цена:
11 662 000 ₽
СЗАО
м. Войковская