Продажа торговой площади по адресу: Москва, Конфетти, Нагатинская ул, д 16, 1 этаж, площадь 21.1 кв.м.

Спецпредложение

№540072

Характеристики

Площадь:
21.1 м2
Цена:
11 500 000 ₽
Старая цена:
12 200 000 ₽
Цена снижена ↓
7
Арендный бизнес:
да
ГАП:
1 170 000 ₽
Срок окупаемости:
9.8 лет

Расположение

  • ЮАО
  • Коломенская
    10 мин. пешком
  • Нагатинская ул, д 16

Общее описание

Действующий арендный бизнес!! Прикассовая зона Перекрестка!!
Предлагается на продажу торговое помещение в торгово-офисном комплексе "Конфетти", в прикассовой зоне магазина "Перекресток", на 1-м этаже.
Общая площадь 21,1 кв.м, помещение расположено в пешей доступности от м. Коломенская и м. Нагатинская, на 1-й линии  домов. Высокие потолки 3.50 м, электрическая мощность 5 кВт, наземная охраняемая парковка во внутреннем дворе на 120 м/м, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, увлажнение воздуха, зальная планировка, современный стиль, витринное остекление, охранная и пожарная сигнализация, с ремонтом. Помещение сдано в аренду сетевому арендатору - сотовому оператору ТЕЛЕ 2, краткосрочный договор с пролонгацией. Ставка аренды 97 500 руб./мес, ГАП 1 170 000 руб, ежегодная индексация 5%. Окупаемость 9,8 лет без учета индексации.  Высокая проходимость - 25 000 человек в день. Большой автомобильный и пешеходный трафик, помещение расположено в районе массовой жилой застройки, в 200 метрах от ЖК СкайФорт. Большой рекламный потенциал. Собственность, физ. лицо.


развернуть свернуть
pdf
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№543434
Площадь:
96.7м2
Цена:
117 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЮАО
м. Коломенская
№543311
Площадь:
430м2
Цена:
160 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.3 лет
ЮАО
м. Коломенская
№543057
Площадь:
457.4м2
Цена:
135 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.4 лет
ЮАО
м. Коломенская
№542192
Площадь:
193.6м2
Цена:
24 000 000 ₽
35 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЮАО
м. Коломенская
№540071
Площадь:
23.3м2
Цена:
8 300 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13 лет
ЮАО
м. Коломенская
№538326
Площадь:
123.6м2
Цена:
98 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.3 лет
ЮАО
м. Коломенская

Похожие объекты

№542514
Площадь:
63.7м2
Цена:
11 720 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 6 лет
№542512
Площадь:
118.7м2
Цена:
11 500 000 ₽
12 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 6.7 лет
№542447
Площадь:
55.1м2
Цена:
11 500 000 ₽
13 320 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.6 лет
ЮАО
м. Нагатинская
№542289
Площадь:
75м2
Цена:
11 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.5 лет
№542286
Площадь:
95.7м2
Цена:
11 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.5 лет
№541893
Площадь:
49м2
Цена:
11 662 000 ₽
СЗАО
м. Войковская