Продажа торговой площади по адресу: Москва, Зои и Александра Космодемьянских ул, д 4 к.1, 1 этаж, площадь 720 кв.м.

№540195

Характеристики

Площадь:
720 м2
Цена:
260 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
31 896 000 ₽
Срок окупаемости:
8.1 лет

Расположение

  • САО
  • Войковская
    2 мин. пешком
  • Зои и Александра Космодемьянских ул, д 4 к.1

Общее описание

Продажа арендного бизнеса. 1-я линия домов, рядом с метро Войковская- 3 минуты. Арендаторы: 520 м2 -магазин "Пятерочка", договор аренды на 10 лет (до 2027 года),  ставка аренды - 2 000 000 рублей  или 8% от оборота.  37 м2 - барбершоп, 175 000 руб в месяц, 92,4 м2 - фермерские продукты,  350 000 руб в месяц, 29,4 м2 - салон красоты - 133 500 руб в месяц. Общий МАП 2 658 000 руб, ГАП 31 896 000 руб, окупаемость 8,1 лет. Общая площадь 720 кв. м, 1 этаж 9-ти этажного дома, высота потолков - 3 м, три входа: один - с фасада, два со двора, зона разгрузки со двора, планировка - зальная. Электрическая мощность - 85 кВт. Объект размещается на первой линии домов, на улице с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком в районе плотной жилой застройки. Собственность, юр лицо, более 7 лет.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№544065
Площадь:
30.6м2
Цена:
8 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.1 лет
СЗАО
м. Войковская
№544064
Площадь:
46м2
Цена:
11 592 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.5 лет
СЗАО
м. Войковская
№544063
Площадь:
67.7м2
Цена:
13 201 500 ₽
СЗАО
м. Войковская
№543922
Площадь:
40.5м2
Цена:
59 000 000 ₽
59 400 000 ₽
Срок окупаемости: 9 лет
САО
м. Войковская
№543610
Площадь:
49.9м2
Цена:
16 841 250 ₽
СЗАО
м. Войковская
№543608
Площадь:
31.5м2
Цена:
10 631 250 ₽
СЗАО
м. Войковская

Похожие объекты

№544217
Площадь:
998.4м2
Цена:
268 920 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
САО
м. Аэропорт
№543574
Площадь:
72м2
Цена:
250 000 000 ₽
Срок окупаемости: 19 лет
ЦАО
м. Тверская
№543321
Площадь:
561.2м2
Цена:
250 000 000 ₽
270 000 000 ₽
ЦАО
м. Добрынинская
№543253
Площадь:
3081м2
Цена:
250 000 000 ₽
ЦАО
м. Шелепиха
№543195
Площадь:
1383.2м2
Цена:
250 000 000 ₽
ЮВАО
м. Рязанский проспект
№542635
Площадь:
1060м2
Цена:
250 000 000 ₽
ЦАО
м. Кузнецкий мост