Продажа торговой площади по адресу: Москва, Ярославское ш, д 131А, пл. уч. 450 м2, 1 этаж, площадь 361.1 кв.м.

1-я линия домов! Помещение под ресторан/кафе, магазин! Продажа торгового отдельно стоящего здания. Общая площадь 361,1 кв.м, расположено в 2 уровнях , открытая планировка, высота потолков 3.2 м, электрические мощности 70 кВт, зона погрузки-разгрузки, запасной выход, 2 отдельных входа с фасада, возможно организация летней площадки, кухня полного цикла, приточно-вытяжная система вентиляции, кондиционирование. Арендатор-сеть Букмекерский клуб Бинго Бом. Долгосрочный договор аренды, срок 5 лет до 05.2023 года. МАП- 450.000 рублей. УСНО. ГАП - 5.400.000 руб, индексация 5%. Район плотной жилой высотной застройки, развитая инфраструктура. Долгосрочный договор аренды земли до 2054 года. Рядом остановка общественного транспорта и подземный переход соединяющий другую сторону Ярославского шоссе. В окружении Гостиничный комплекс, Управа, магазины и пр. В 500 метрах от здания расположена ж/д станция Лось. Ярославский район располагается в Северо-Восточном административном округе Москвы. Общая площадь его территорий составляет 7,99 квадратных километров. Населения района превышает 94 тысячи человек при плотности 11479 человек на квадратный километр.