1-я линия домов проспекта Чайковского, 37 г. Твери. Центр города. Привокзальная площадь. Продажа торгового помещения на 1 этаже жилого дома, помещение встроенно-пристроенное. Общая площадь помещения 1808.7 кв.м, расположено на 1 этаже, в т.ч. подвал 144,6 кв.м. Высота потолков - 4 м, открытая планировка, большой торговый зал, электрические мощности 260 кВт, зона погрузки-разгрузки, большая парковка перед магазином. Сдано в аренду сетевым арендаторам на долгосрочной основе. Арендатор-сетевой ритейлер ГК X5, магазин Пятерочка. Площадь в аренде занимаемой магазином Пятерочка 661.5 кв.м (МАП - 360.000 рублей, с января 2022 года -550.000 рублей в месяц). Долгосрочный договор аренды. Арендатор - сеть магазинов Магнит Косметикс ( МАП - 150.000 рублей), Арендатор - банк ВТБ (МАП - 388.000 рублей) Коммунальные платежи компенсируются арендаторами. МАП целиком - 898.000 рублей. УСНо. Исторически это помещение центрального универмага. Торговое помещение имеет выгодное расположение: центр города, недалеко находится вокзал, привокзальная площадь, автовокзал, плотный жилой массив высотных домов + частный сектор домов (ИЖС), недалеко ипподром. Собственность. Продажа объекта недвижимости.
