Продажа торговой площади по адресу: Чайковского, д 37, 1 этаж, площадь 1808.7 кв.м.

Спецпредложение

540275

Характеристики

Площадь:
1808.7 м2
Цена:
115 000 000 ₽
Старая цена:
180 000 000 ₽
Цена снижена ↓
6
Арендный бизнес:
нет

Расположение

  • д 37

Общее описание

1-я линия домов проспекта Чайковского, 37 г. Твери. Центр города. Привокзальная площадь. Продажа торгового помещения на 1 этаже жилого дома, помещение встроенно-пристроенное. Общая площадь помещения 1808.7 кв.м, расположено  на 1 этаже, в т.ч. подвал 144,6 кв.м. Высота потолков - 4 м, открытая планировка, большой торговый зал, электрические мощности 260 кВт, зона погрузки-разгрузки, большая парковка перед магазином. Сдано в аренду сетевым арендаторам на долгосрочной основе. Арендатор-сетевой ритейлер ГК X5, магазин Пятерочка.  Площадь в аренде занимаемой магазином Пятерочка 661.5 кв.м (МАП - 360.000 рублей, с января 2022 года -550.000 рублей в месяц).  Долгосрочный договор аренды.  Арендатор - сеть магазинов Магнит Косметикс ( МАП - 150.000 рублей), Арендатор - банк ВТБ (МАП - 388.000 рублей) Коммунальные платежи компенсируются арендаторами. МАП целиком - 898.000 рублей. УСНо. Исторически это помещение центрального универмага. Торговое помещение  имеет выгодное расположение: центр города, недалеко находится вокзал, привокзальная площадь, автовокзал, плотный жилой массив высотных домов + частный сектор домов (ИЖС), недалеко ипподром. Собственность. Продажа объекта недвижимости.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№547255
Площадь:
519.3м2
Цена:
119 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.4 лет
ЦАО
м. Семёновская
№547247
Площадь:
313.5м2
Цена:
109 725 000 ₽
ЦАО
м. Цветной бульвар
№547218
Площадь:
171.1м2
Цена:
111 215 000 ₽
САО
м. Аэропорт
№547170
Площадь:
216.4м2
Цена:
120 000 000 ₽
ЦАО
м. Улица 1905 года
№547093
Площадь:
75.9м2
Цена:
112 200 000 ₽
ЦАО
м. Проспект Мира
№546569
Площадь:
115.5м2
Цена:
109 725 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.4 лет
СВАО
м. Алексеевская