Продажа торговой площади по адресу: Чайковского, д 37, 1 этаж, площадь 1808.7 кв.м.

Спецпредложение

540275

Характеристики

Площадь:
1808.7 м2
Цена:
115 000 000 ₽
Старая цена:
180 000 000 ₽
Цена снижена ↓
6
Арендный бизнес:
нет

Расположение

  • д 37

Общее описание

1-я линия домов проспекта Чайковского, 37 г. Твери. Центр города. Привокзальная площадь. Продажа торгового помещения на 1 этаже жилого дома, помещение встроенно-пристроенное. Общая площадь помещения 1808.7 кв.м, расположено  на 1 этаже, в т.ч. подвал 144,6 кв.м. Высота потолков - 4 м, открытая планировка, большой торговый зал, электрические мощности 260 кВт, зона погрузки-разгрузки, большая парковка перед магазином. Сдано в аренду сетевым арендаторам на долгосрочной основе. Арендатор-сетевой ритейлер ГК X5, магазин Пятерочка.  Площадь в аренде занимаемой магазином Пятерочка 661.5 кв.м (МАП - 360.000 рублей, с января 2022 года -550.000 рублей в месяц).  Долгосрочный договор аренды.  Арендатор - сеть магазинов Магнит Косметикс ( МАП - 150.000 рублей), Арендатор - банк ВТБ (МАП - 388.000 рублей) Коммунальные платежи компенсируются арендаторами. МАП целиком - 898.000 рублей. УСНо. Исторически это помещение центрального универмага. Торговое помещение  имеет выгодное расположение: центр города, недалеко находится вокзал, привокзальная площадь, автовокзал, плотный жилой массив высотных домов + частный сектор домов (ИЖС), недалеко ипподром. Собственность. Продажа объекта недвижимости.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№546100
Площадь:
798.4м2
Цена:
109 517 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.1 лет
м. Водный стадион
№546086
Площадь:
525м2
Цена:
115 500 000 ₽
ЮЗАО
м. Калужская
№546064
Площадь:
916.9м2
Цена:
110 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
№546008
Площадь:
404м2
Цена:
115 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.9 лет
№545901
Площадь:
373м2
Цена:
111 900 000 ₽
ЮАО
м. Тульская
№545720
Площадь:
892.5м2
Цена:
120 000 000 ₽
ЮАО
м. Орехово