Продажа торговой площади по адресу: Москва, Волгоградский пр-кт, д 177, пл. уч. 2.3 Га, 1 этаж, площадь 14800 кв.м.

Предлагается к продаже здание под размещение торгового комплекса площадью 14800 кв.м., расположено на земельном участке площадью 1,7 га
(долгосрочная аренда до 2061 года). Перед участком парковка на 250 м/мест (площадь участка 0,6 га, долгосрочная аренда). Получено разрешение Роспотребнадзора г. Москвы о соответствии объекта для размещения торгового комплекса с продовольственными и непродовольственными группами товаров . 1-я линия от Волгоградского проспекта. Площадь торгового зала под размещение сетевого продуктового оператора: 8 500 кв.м.  Высота этажа - 7 м. Все городские центральные коммуникации. Электрическая мощность 1,4 мВт. Потенциальный ГАП 150-180 млн. руб, объем необходимых инвестиций для приведения объекта в состояние shell & core около 100 млн. руб. Земельный участок: 2,3 га.
Здание находится в непосредственной близости от остановок общественного транспорта. Сложившейся густонаселенный жилой район, в 5-ти километровой зоне охвата проживает 500 тыс. человек.