Продажа торговой площади по адресу: Балашиха г, Энтузиастов ш, д 54а, 3 этаж, площадь 51.1 кв.м.

№540417

Характеристики

Площадь:
51.1 м2
Цена:
6 450 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
809 400 ₽
Срок окупаемости:
8 лет

Расположение

  • Энтузиастов ш, д 54а

Общее описание

Продажа торгового помещения.
Крупнейший город Московской области - Балашиха!
Первая линия, вечерняя сторона!! Действующий арендный бизнес! Доходность 12,6%. Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 51,1 кв.м, расположено на 3-м этаже ТРЦ Галион. ТРЦ находится в самом центре массовой жилой застройки. В первичной зоне охвата проживает более 70 000 чел. Высота потолков 4 м, 3 эскалатора, собственная котельная на 3 мВт, вместительный открытый паркинг на 250 м/м. Помещение сдано в аренду магазину "Графская кухня" по ставке 67 450 руб в мес., ГАП 809 400 руб. Долгосрочный договор аренды. Ежегодная индексация. В ближайшем окружении находятся новый ЖК бизнес-класса Акварели на 2,5 тыс. квартир. Земельный участок площадью 1,6 га в долгосрочной аренде до 2055 г. Помещение удачно расположено по направлению к зоне якорного арендатора, отличный поток покупателей!
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№542508
Площадь:
50.7м2
Цена:
6 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.1 лет