Характеристики
- Площадь:
- 51.1 м2
-
Продано
- Арендный бизнес:
- да
- Срок окупаемости:
- 8 лет
Расположение
-
Энтузиастов ш, д 54а
Общее описание
Продажа торгового помещения.
Крупнейший город Московской области - Балашиха!
Первая линия, вечерняя сторона!! Действующий арендный бизнес! Доходность 12,6%. Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 51,1 кв.м, расположено на 3-м этаже ТРЦ Галион. ТРЦ находится в самом центре массовой жилой застройки. В первичной зоне охвата проживает более 70 000 чел. Высота потолков 4 м, 3 эскалатора, собственная котельная на 3 мВт, вместительный открытый паркинг на 250 м/м. Помещение сдано в аренду магазину "Графская кухня" по ставке 67 450 руб в мес., ГАП 809 400 руб. Долгосрочный договор аренды. Ежегодная индексация. В ближайшем окружении находятся новый ЖК бизнес-класса Акварели на 2,5 тыс. квартир. Земельный участок площадью 1,6 га в долгосрочной аренде до 2055 г. Помещение удачно расположено по направлению к зоне якорного арендатора, отличный поток покупателей!
Крупнейший город Московской области - Балашиха!
Первая линия, вечерняя сторона!! Действующий арендный бизнес! Доходность 12,6%. Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 51,1 кв.м, расположено на 3-м этаже ТРЦ Галион. ТРЦ находится в самом центре массовой жилой застройки. В первичной зоне охвата проживает более 70 000 чел. Высота потолков 4 м, 3 эскалатора, собственная котельная на 3 мВт, вместительный открытый паркинг на 250 м/м. Помещение сдано в аренду магазину "Графская кухня" по ставке 67 450 руб в мес., ГАП 809 400 руб. Долгосрочный договор аренды. Ежегодная индексация. В ближайшем окружении находятся новый ЖК бизнес-класса Акварели на 2,5 тыс. квартир. Земельный участок площадью 1,6 га в долгосрочной аренде до 2055 г. Помещение удачно расположено по направлению к зоне якорного арендатора, отличный поток покупателей!