Продажа торговой площади по адресу: Москва, Лестева ул, д 21 к.1, 1 этаж, площадь 53 кв.м.

№540441

Характеристики

Площадь:
53 м2
Цена:
43 000 000 ₽
Старая цена:
47 000 000 ₽
Цена снижена ↓
4
Арендный бизнес:
да
ГАП:
4 412 928 ₽
Срок окупаемости:
9.7 лет

Расположение

  • ЮАО
  • Шаболовская
    5 мин. пешком
  • Лестева ул, д 21 к.1

Общее описание

Продажа готового арендного бизнеса на Шаболовской. Торговое помещение с сетевым арендатором.  Помещение расположено на 1-ом этаже 7-ми этажного жилого дома, в 5-ти минутах ходьбы от метро Шаболовская, на первой фасадной линии. Открытая планировка. Высота потолков - 3,3 м. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Общая площадь - 53,0 кв.м. Арендатор - кафе "Кузина", срок договора - 5 лет с октября 2016 года, МАП   367 744 руб, ГАП 4 412 928 руб, индексация 4%. Окупаемость без учета индексации 9,7 лет. Соседи: химчистка "Бианка", Аптека,  кафе "Фортутти",   магазин   ВкусВилл.  
развернуть свернуть
pdf
 
Расположение
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№542218
Площадь:
721м2
Цена:
137 000 000 ₽
ЮАО
м. Шаболовская
№541559
Площадь:
767.4м2
Цена:
210 000 000 ₽
ЦАО
м. Шаболовская
№541397
Площадь:
173.8м2
Цена:
26 939 000 ₽
ЮАО
м. Шаболовская
№541035
Площадь:
492.4м2
Цена:
78 000 000 ₽
ВАО
м. Шаболовская
№541034
Площадь:
170м2
Цена:
26 000 000 ₽
ЮАО
м. Шаболовская
№540660
Площадь:
9991.4м2
Цена:
$29 500 000
ЮАО
м. Шаболовская

Похожие объекты

№542298
Площадь:
199.3м2
Цена:
45 000 000 ₽
ЮЗАО
м. Новые Черёмушки
№542174
Площадь:
592м2
Цена:
44 300 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 6.5 лет
ВАО
м. Авиамоторная
№542002
Площадь:
106.7м2
Цена:
43 453 042 ₽
ЮЗАО
м. Академическая
№541992
Площадь:
500м2
Цена:
45 000 000 ₽
Срок окупаемости: 9.5 лет
ВАО
м. Преображенская площадь
№541909
Площадь:
244.8м2
Цена:
44 070 000 ₽
САО
м. Зорге
№541861
Площадь:
563.4м2
Цена:
45 000 000 ₽
ВАО
м. Новогиреево