Продажа торговой площади по адресу: Москва, Филевская М. ул, д 18, 1 этаж, площадь 228.7 кв.м.

№540461

Характеристики

Площадь:
228.7 м2
Цена:
175 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
14 100 000 ₽
Срок окупаемости:
12.5 лет

Расположение

  • ЗАО
  • Пионерская
    1 мин. пешком
  • Филевская М. ул, д 18

Общее описание

        1-я линия домов по Малой Филёвской улице. ЗАО. Район Фили-Давыдково. Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 228,7 кв. м.
        1 минута пешком от метро Пионерская.    
        1-ый этаж 22-ух этажного нового жилого дома.  2 отдельных входа с улицы. Зона погрузки. Открытая планировка. Витринные окна. Высота потолков 4,3 м. Электрическая мощность - 70 кВт. Все инженерные коммуникации. Есть вытяжка. Подходит для общепита. Несколько точек подключения воды и канализации. Много стихийных бесплатных парковочных мест.
       Динамичный развивающийся район. Напротив остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Развитая инфраструктура.
        Помещение с сетевыми арендатороми - Вкусвилл, Ремит, Рыбсеть. Общий ГАП – 14 100 000 руб. Долгосрочные договоры аренды. 12,5 лет окупаемость Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.




развернуть свернуть
pdf
 
Расположение
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№542100
Площадь:
254.2м2
Цена:
175 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.2 лет
СВАО
м. Тимирязевская
№542030
Площадь:
279.7м2
Цена:
179 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.4 лет
ЦАО
м. Белорусская
№541810
Площадь:
98.3м2
Цена:
168 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 14 лет
ЦАО
м. Белорусская
№541791
Площадь:
2867.4м2
Цена:
170 000 000 ₽
САО
м. Речной вокзал
№541641
Площадь:
1100м2
Цена:
176 000 000 ₽
198 000 000 ₽
№541558
Площадь:
829.5м2
Цена:
182 490 000 ₽
ЗАО
м. Раменки