Продажа торговой площади по адресу: Москва, Бахрушина ул, д 28, 1 этаж, площадь 274.4 кв.м.

№540624

Характеристики

Площадь:
274.4 м2
Цена:
156 000 000 ₽
Старая цена:
162 000 000 ₽
Цена снижена ↓
6
Арендный бизнес:
нет
ГАП:
10 800 000 ₽
Срок окупаемости:
11 лет

Расположение

  • ЦАО
  • Павелецкая
    1 мин. пешком
  • Бахрушина ул, д 28

Общее описание

Продажа торгового помещения на Павелецкой.

1 минута пешком от м. Павелецкая! Первая линия домов!
Перспективный арендный бизнес!

Предлагается к продаже торговая площадь 274,4 кв.м., стрит-ритейл.
Помещение расположено на 1-ом этаже жилого 8/этажного кирпичного дома, 2 отдельных входа (с фасада и со двора), большие окна, высота потолков 2.8 м, выделенные мощности 65 кВт. Коммуникации центральные, горячее и холодное водоснабжение, перекрытия - ж/б.
Арендаторы: Салон красоты (блок 1, 119.2 кв.м.); Цветы (блок 3, 26.1 кв.м.), ремонт обуви (блок 4, 35,9 кв.м). Общий МАП 800 000 руб. Свободная площадь 73,4 кв.м. с потенциальным доходом 490 000 руб./мес. Потенциальный ГАП 15 480 000 рублей. Потенциальная доходность !0% годовых.
Для объекта характерно выгодное расположение в развитом деловом районе, высокая проходимость, отличный рекламный потенциал!
развернуть свернуть
pdf
 
Расположение
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№542657
Площадь:
114.5м2
Цена:
107 100 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.5 лет
ЦАО
м. Павелецкая
№542151
Площадь:
195м2
Цена:
20 160 000 ₽
ЮАО
м. Павелецкая
№542145
Площадь:
232м2
Цена:
35 000 000 ₽
ЮАО
м. Павелецкая
№541951
Площадь:
229.7м2
Цена:
35 625 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.6 лет
ЮАО
м. Павелецкая
№541950
Площадь:
245.7м2
Цена:
34 643 700 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.5 лет
ЮАО
м. Павелецкая
№541949
Площадь:
94.2м2
Цена:
19 700 000 ₽
Срок окупаемости: 8.2 лет
ЮАО
м. Павелецкая

Похожие объекты

№542648
Площадь:
441.18м2
Цена:
150 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 14.7 лет
ЦАО
м. Полянка
№542591
Площадь:
421м2
Цена:
158 296 000 ₽
ЦАО
м. Улица 1905 года
№542353
Площадь:
308.7м2
Цена:
158 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЗАО
м. Строгино
№542236
Площадь:
82.6м2
Цена:
151 800 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Кузнецкий мост
№542126
Площадь:
124.4м2
Цена:
157 500 000 ₽
СВАО
м. Алексеевская
№541975
Площадь:
912.4м2
Цена:
149 990 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ВАО
м. Преображенская площадь