Продажа торговой площади по адресу: Москва, Бахрушина ул, д 28, 1 этаж, площадь 274.4 кв.м.

№540624

Характеристики

Площадь:
274.4 м2
Цена:
156 000 000 ₽
Старая цена:
162 000 000 ₽
Цена снижена ↓
6
Арендный бизнес:
нет
ГАП:
10 800 000 ₽
Срок окупаемости:
11 лет

Расположение

  • ЦАО
  • Павелецкая
    1 мин. пешком
  • Бахрушина ул, д 28

Общее описание

Продажа торгового помещения на Павелецкой.
1 минута пешком от м. Павелецкая! Первая линия домов!
Предлагается к продаже торговая площадь 274,4 кв.м., стрит-ритейл.
Помещение расположено на 1-ом этаже жилого 8/этажного кирпичного дома, 2 отдельных входа (с фасада и со двора), большие окна, высота потолков 2.8 м, выделенные мощности 65 кВт. Коммуникации центральные, горячее и холодное водоснабжение, перекрытия - ж/б.
Арендаторы: Салон красоты (блок 1, 119.2 кв.м.); Цветы (блок 3, 26.1 кв.м.), ремонт обуви (блок 4, 35,9 кв.м). Общий МАП 800 000 руб. Свободная площадь 73,4 кв.м. с потенциальным доходом 390 000 руб./мес. Потенциальный ГАП 14 280 000 рублей. Потенциальная доходность 10% годовых.
Для объекта характерно выгодное расположение в развитом деловом районе, высокая проходимость, отличный рекламный потенциал!
развернуть свернуть
pdf
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№544273
Площадь:
42.3м2
Цена:
59 400 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Павелецкая
№544272
Площадь:
27.5м2
Цена:
46 200 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Павелецкая
№543978
Площадь:
275.3м2
Цена:
39 918 500 ₽
ЮАО
м. Павелецкая
№543977
Площадь:
238.3м2
Цена:
34 553 500 ₽
ЮАО
м. Павелецкая
№543976
Площадь:
46.9м2
Цена:
11 100 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.2 лет
ЮАО
м. Павелецкая
№543974
Площадь:
185м2
Цена:
32 900 000 ₽
ЮАО
м. Павелецкая

Похожие объекты

№544262
Площадь:
1533.48м2
Цена:
160 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8 лет
ЮЗАО
м. Академическая
№543558
Площадь:
173.3м2
Цена:
158 400 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Бауманская
№543399
Площадь:
662.3м2
Цена:
152 100 000 ₽
ЦАО
м. Смоленская
№543398
Площадь:
1089.6м2
Цена:
158 800 000 ₽
ЦАО
м. Сухаревская
№543311
Площадь:
430м2
Цена:
160 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.3 лет
ЮАО
м. Коломенская
№542987
Площадь:
770.8м2
Цена:
150 000 000 ₽
160 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.8 лет
ЮАО
м. Зябликово