Характеристики
- Площадь:
- 274.4 м2
- Цена:
- 116 400 000 ₽
- Старая цена:
156 000 000 ₽- Цена снижена ↓
- 3
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 11 640 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 10 лет
Расположение
-
ЦАО -
Павелецкая1 мин. пешком -
Бахрушина ул, д 28
Общее описание
Продажа торгового помещения на Павелецкой. 1 минута пешком от м. Павелецкая! Первая линия домов! Предлагается к продаже торговая площадь 274,4 кв.м., стрит-ритейл. Помещение расположено на 1-ом этаже жилого 8/этажного кирпичного дома, 2 отдельных входа (с фасада и со двора), большие окна, высота потолков 2.8 м, выделенные мощности 64 кВт. Коммуникации центральные, горячее и холодное водоснабжение, перекрытия - ж/б.
Арендаторы: аптека (блок 1, 119.2 кв.м- 420.000р в мес.); кофейня (блок 2 73,4 кв.м-275.000 руб. в мес.), Цветы (блок 3, 26.1 кв.м- 140.000 руб. в мес.), ремонт обуви (блок 4, 35,9 кв.м - 135.000 руб. в мес.). Общий МАП - 970 000 руб. ГАП -11 640 000 рублей. Окупаемость 10 лет.
Для объекта характерно выгодное расположение в развитом деловом районе, высокая проходимость, отличный рекламный потенциал!
Арендаторы: аптека (блок 1, 119.2 кв.м- 420.000р в мес.); кофейня (блок 2 73,4 кв.м-275.000 руб. в мес.), Цветы (блок 3, 26.1 кв.м- 140.000 руб. в мес.), ремонт обуви (блок 4, 35,9 кв.м - 135.000 руб. в мес.). Общий МАП - 970 000 руб. ГАП -11 640 000 рублей. Окупаемость 10 лет.
Для объекта характерно выгодное расположение в развитом деловом районе, высокая проходимость, отличный рекламный потенциал!