Продажа торговой площади по адресу: Москва, Новослободская ул, д 36/1, -1 этаж, площадь 323.6 кв.м.

№540691

Характеристики

Площадь:
323.6 м2
Цена:
224 400 000 ₽
Старая цена:
288 000 000 ₽
Цена снижена ↓
6
Арендный бизнес:
нет

Расположение

  • ЦАО
  • Менделеевская
    3 мин. пешком
  • Новослободская ул, д 36/1

Общее описание

Продажа торгового помещения.

ЦАО, 3 минуты пешей доступности от м. Менделеевская!
Первая фасадная линия! Отличные рекламные возможности!

Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 323.6 кв.м, расположено на 1 этаже и в цоколе 3/этажного административного здания. Площадь 1 этажа - 167,3 кв.м, площадь цоколя - 156.3 кв.м, два отдельных входа с фасада. Высота потолков 3 м, выделенные мощности 130 кВт, перекрытия ж/б, все коммуникации центральные. 1-этаж 143,9 кв.м: арендатор французская пекарня Delice. Договор аренды на 5 лет до 18.05.2024 года. МАП 1 200 000 рублей, индексация 6%. Потенциальный МАП  1 800 000 - 2 000 000 руб. Помещение расположено на пересечении улиц Новослободская и Палиха, в зоне высокой деловой активности, сверхинтенсивный пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение, поблизости расположены кафе и рестораны, магазины, аптека, мед. учреждения, Главное следственное управление МВД. Подойдет для любого вида коммерческой деятельности, привлекательный ритейл для сетевиков! Идеальная инвестиция для арендного бизнеса!
развернуть свернуть
pdf
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№543430
Площадь:
65м2
Цена:
39 900 000 ₽
ЦАО
м. Менделеевская
№543381
Площадь:
177.7м2
Цена:
26 375 000 ₽
ЦАО
м. Менделеевская
№543174
Площадь:
62.5м2
Цена:
68 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.7 лет
ЦАО
м. Менделеевская
№543100
Площадь:
137.3м2
Цена:
220 800 000 ₽
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Менделеевская
№543099
Площадь:
44.9м2
Цена:
99 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Менделеевская
№543097
Площадь:
46.2м2
Цена:
92 400 000 ₽
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Менделеевская

Похожие объекты

№543384
Площадь:
854.5м2
Цена:
222 170 000 ₽
ЗАО
м. Парк Победы
№543286
Площадь:
2525м2
Цена:
220 000 000 ₽
САО
м. Окружная
№543100
Площадь:
137.3м2
Цена:
220 800 000 ₽
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Менделеевская
№542635
Площадь:
1060м2
Цена:
225 000 000 ₽
ЦАО
м. Кузнецкий мост
№542418
Площадь:
3746.9м2
Цена:
220 000 000 ₽
СВАО
м. Бибирево
№541635
Площадь:
1493.6м2
Цена:
234 463 800 ₽
ВАО
м. Преображенская площадь