Продажа торговой площади по адресу: Москва, Новослободская ул, д 36/1, -1 этаж, площадь 323.6 кв.м.

№540691

Характеристики

Площадь:
323.6 м2
Цена:
224 400 000 ₽
Старая цена:
288 000 000 ₽
Цена снижена ↓
6
Арендный бизнес:
нет

Расположение

  • ЦАО
  • Менделеевская
    3 мин. пешком
  • Новослободская ул, д 36/1

Общее описание

Продажа торгового помещения.

ЦАО, 3 минуты пешей доступности от м. Менделеевская!
Первая фасадная линия! Отличные рекламные возможности!

Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 323.6 кв.м, расположено на 1 этаже и в цоколе 3/этажного административного здания. Площадь 1 этажа - 167,3 кв.м, площадь цоколя - 156.3 кв.м, два отдельных входа с фасада. Высота потолков 3 м, выделенные мощности 130 кВт, перекрытия ж/б, все коммуникации центральные. 1-этаж 144 кв.м: арендатор французская пекарня Delice. Договор аренды на 5 лет до 18.05.2024 года. МАП 1 200 000 рублей, индексация 6%. Потенциальный МАП  1 800 000 - 2 000 000 руб. Помещение расположено на пересечении улиц Новослободская и Палиха, в зоне высокой деловой активности, сверхинтенсивный пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение, поблизости расположены кафе и рестораны, магазины, аптека, мед. учреждения, Главное следственное управление МВД. Подойдет для любого вида коммерческой деятельности, привлекательный ритейл для сетевиков! Идеальная инвестиция для арендного бизнеса!
развернуть свернуть
pdf
 
Расположение
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№542376
Площадь:
120.9м2
Цена:
4 000 000 ₽
ЦАО
м. Менделеевская
№541326
Площадь:
900м2
Цена:
20 000 000 ₽
СВАО
м. Менделеевская
№541325
Площадь:
1480м2
Цена:
25 000 000 ₽
СВАО
м. Менделеевская
№540179
Площадь:
40м2
Цена:
24 000 000 ₽
ЦАО
м. Менделеевская
№540178
Площадь:
150м2
Цена:
90 000 000 ₽
ЦАО
м. Менделеевская
№540177
Площадь:
40м2
Цена:
24 000 000 ₽
ЦАО
м. Менделеевская

Похожие объекты

№542635
Площадь:
1060м2
Цена:
225 000 000 ₽
ЦАО
м. Кузнецкий мост
№542418
Площадь:
3746.9м2
Цена:
220 000 000 ₽
СВАО
м. Бибирево
№542086
Площадь:
361.5м2
Цена:
221 160 000 ₽
ЦАО
м. Новокузнецкая
№542008
Площадь:
288м2
Цена:
216 000 000 ₽
ЦАО
м. Выставочная
№541635
Площадь:
1493.6м2
Цена:
234 463 800 ₽
ВАО
м. Преображенская площадь
№541449
Площадь:
621.9м2
Цена:
216 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
ЗАО
м. Парк Победы