Продажа торговой площади по адресу: Москва, Новослободская ул, д 36/1, -1 этаж, площадь 323.6 кв.м.

540691

Характеристики

Площадь:
323.6 м2
Цена:
210 000 000 ₽
Старая цена:
288 000 000 ₽
Цена снижена ↓
7
Арендный бизнес:
да
ГАП:
17 400 000 ₽
Срок окупаемости:
12 лет

Расположение

  • ЦАО
  • Менделеевская
    3 мин. пешком
  • Новослободская ул, д 36/1

Общее описание

Продажа торгового помещения.

ЦАО, 3 минуты пешей доступности от м. Менделеевская!
Первая фасадная линия! Отличные рекламные возможности!
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 323.6 кв.м, расположено на 1 этаже и в цоколе 3/этажного административного здания. Площадь 1 этажа - 167,3 кв.м, площадь цоколя - 156.3 кв.м, 2 отдельных входа с фасада. Высота потолков 3 м, выделенные мощности 145 кВт, перекрытия ж/б, все коммуникации центральные. 1-этаж 110,0 кв.м: арендатор французская пекарня Delice. Договор аренды на 5 лет до 18.05.2024 года. МАП 900 000 рублей, индексация 6%. 32 кв.м: Ломбард, МАП 150 000 рублей. ОБЩИЙ МАП 1 450 000 руб. ГАП 17 400 000 руб, окупаемость 12 лет.  Помещение расположено на пересечении улиц Новослободская и Палиха, в зоне высокой деловой активности, сверхинтенсивный пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение, поблизости расположены кафе и рестораны, магазины, аптека, мед. учреждения, Главное следственное управление МВД. Подойдет для любого вида коммерческой деятельности, привлекательный ритейл для сетевиков! Идеальная инвестиция для арендного бизнеса!
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№547309
Площадь:
122.1м2
Цена:
61 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.5 лет
ЦАО
м. Менделеевская
№546387
Площадь:
67.2м2
Цена:
19 545 795 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.4 лет
ЦАО
м. Менделеевская
№546379
Площадь:
229.2м2
Цена:
69 647 997 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.1 лет
ЦАО
м. Менделеевская
№544324
Площадь:
17.3м2
ЦАО
м. Менделеевская
№543430
Площадь:
65м2
Цена:
39 900 000 ₽
ЦАО
м. Менделеевская
№543095
Площадь:
221.4м2
Цена:
118 800 000 ₽
129 600 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЦАО
м. Менделеевская

Похожие объекты

№547958
Площадь:
201м2
Цена:
216 000 000 ₽
ЦАО
м. Пушкинская
№547933
Площадь:
402.1м2
Цена:
200 000 000 ₽
230 000 000 ₽
Срок окупаемости: 10 лет
ЮЗАО
м. Университет
№547732
Площадь:
849.9м2
Цена:
220 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
САО
м. Ховрино
№546879
Площадь:
832м2
Цена:
200 741 000 ₽
НАО (Новая Москва)
м. Бульвар адмирала Ушакова
№545851
Площадь:
451.9м2
Цена:
203 355 000 ₽
ЮАО
м. Автозаводская
№545839
Площадь:
78.9м2
Цена:
205 000 000 ₽
ЦАО
м. Новокузнецкая